дело №2-219/2023

УИД 24RS0039-01-2023-000245-10

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Слободчиковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чулымского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чулымского сельсовета, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что она является супругой ФИО4 1, ДД.ММ.ГГГГ/р, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,5 кв.м., кадастровый №. Другими собственниками данного дома являются она и её сын ФИО2 (по 1/3 доли у каждого). Данный дом был передан им на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 21.01.2000. При жизни в силу юридической неграмотности ФИО4 1 не зарегистрировал свое право на долю в жилом доме в органах Росреестра. После его смерти она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Другие родственники умершего к нотариусу не обращались. Ей были выданы свидетельства о праве собственности на наследство на иное имущество. Спора о наследуемом имуществе не имеется. В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ей было отказано, поскольку право собственности на данную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время она продолжает проживать в спорном жилом доме и нести расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был оформлен ими в собственность, она вступила в наследство на оставшуюся от супруга долю. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 1, ДД.ММ.ГГГГ/р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,5 кв.м., кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое здание в порядке наследования. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования в части признания права собственности поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что спорная квартира была приватизирована, в приватизации участвовали её муж, она и сын. В договоре приватизации была указана общая площадь квартиры, кто в приватизацию включен, и всё. Когда её муж умер, она стала оформлять документы у нотариуса, оказалось, что спорная квартира у них была не зарегистрирована в регистрационной палате. Сейчас она зарегистрировала свою долю.

Представитель ответчика - администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края ФИО5 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что семья истицы проживает на территории Чулымского сельсовета, Новоселовского района, Красноярского края. У них на территории частые случаи, что люди в силу юридической неграмотности считают, что документ о приватизации, выданный собственником, - акционерным обществом является окончательным документом. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила заявление, в котором указала, что не возражает о признании за истицей права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, что является основанием приобретения права собственности.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 2000 г. жилое помещение, общей площадью 71,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, АО Игрышенское передано в собственность ФИО4 1, ФИО1, ФИО2 Договор 21.01.2000 зарегистрирован в администрации Новоселовского района и в территориальном бюро технической инвентаризации, регистрационный № (л.д.10).

Таким образом, заключив договор приватизации, ФИО4 1, ФИО1, ФИО2 выразили волю на приватизацию спорного жилого помещения. Указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным.

В силу действующего законодательства права участников приватизации являются равными, при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации, все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2023, 30.06.2023, 14.09.2023 усматривается, что на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке право общей долевой собственности было зарегистрировано ФИО1 - 30.06.2023, ФИО2 - 05.07.2023 (по 1/3 доли за каждым) (л.д.11-12,13-14).

ФИО4 1 право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Исходя из вышеизложенного, несмотря на то, что ФИО4 1 право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, он являлся фактически собственником в виде 1/3 доли спорной квартиры, которая входит в состав его наследства.

Таким образом, после смерти ФИО4 1 открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 1 являются: супруга – ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3 (л.д.9,26,27,28). 

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, тем самым она приняла в установленном Законом порядке наследство после смерти ФИО4 1 (л.д.33,34).

Согласно ответу нотариуса Новоселовского нотариального округа от 11.08.2023, заявление о принятии наследства по закону поступило 07.04.2023 от супруги наследодателя гр.ФИО1 (л.д.29). 

Сведений о том, что ФИО2 и ФИО3 обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав в материалах дела не имеется.

После смерти ФИО4 1 - ФИО1 унаследовала: права на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами, а также права на компенсации по закрытым счетам №, № в данном структурном подразделении; 1/3 долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 1074 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ЗАО «Игрышенское», 461 баллогектаров, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Игрышенское», кадастровый №, что усматривается из свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.61,62,63) 

Однако свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом истице нотариусом выдано не было, поскольку право собственности ФИО4 1 на 1/3 долю в спорном имуществе в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Анализируя установленные обстоятельства, учитывая, что спорное имущество в виде 1/3 доли на момент смерти принадлежало ФИО4 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировавшему свои права в установленном Законом порядке, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 1, подлежит включению 1/3 доля в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Чулымского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Чулымского сельсовета, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серия № №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 71,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Горбачева