Дело № 2 - 633/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 07 ноября 2018 года 

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

Председательствующего - судьи Артемкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И.,

с участием в деле:

истца - ФИО1, 

представителя истца - ФИО2, представившей доверенность 13 АА 0863176 от 11 июля 2018 года, 

ответчика - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия с иском к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом, указывая в обоснование своих требований, что на основании договора дарения недвижимости от 15 июня 2996 года ему принадлежит 

 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 11 июля 2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 января 2011 года и выпиской из ЕГРН.

Земельный участок под указанным жилым домом также принадлежит ему на основании договора аренды земельного участка № от 27 декабря 2006года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № от 25 мая 2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Другая 

 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит К. В.П. на основании свидетельства о праве на наследство от 20 сентября 1978 года, который умер 

<

дата>. После его смерти права наследования на указанный жилой дом никто не оформил, а также в фактические права наследования не вступал.

Поскольку указанный жилой дом находился в ветхом состоянии, он в 2007 году снес его и построил новый бревенчатый жилой дом, обложенный кирпичом, на основании полученного им разрешения на строительство от 28 июня 2007 года.

В 2008 году старый жилой дом был снят с учета Ковылкинским БТИ и изготовлен новый технический паспорт на построенный им жилой дом общей площадью 

 кв.м. На основании указанного технического паспорта вновь построенный жилой дом был внесен в государственный кадастр недвижимости.

28 марта 2018 года Управлением Росреестра по Республике Мордовия ему направлено уведомление о выявлении расхождения в сведениях о площади в отношении спорного жилого дома: в ЕГРН указаны две площади-

 кв.м. (засвидетельствованная) и 

 кв.м. (незасвидетельствованная). В связи с этим было предложено узаконить незасвидетельствованную площадь. 

При обращении в устном порядке в регистрирующий орган с целью оформления прав на построенный в 2007году жилой дом ему разъяснили, что оформление невозможно, поскольку необходимо прекратить существующее в ЕГРН право на старый жилой дом общей площадью 

 кв.м. путем подачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия соответствующего заявления всеми собственниками.

Таким образом, прекращение права в отношении снесенного жилого дома и признание права собственности на построенный жилой дом возможно не иначе, как на основании решения суда.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил. В исковом заявлении ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с участием представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. От представителя Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, в котором она указала, что последствия признания иска, влекущие удовлетворение исковых требований, ей разъяснены и понятны. На удовлетворении иска согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, ходатайств, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав поступившее от представителя ответчика письменное заявление о признании иска, письменные доказательства, представленные сторонами суду, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из поступившего от представителя ответчика - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, приобщенного к материалам дела в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом, ответчик признает, последствия признания иска, влекущие удовлетворение исковых требований, разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку иск добровольно признан ответчиком, следовательно, спора между сторонами фактически нет, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, что указано и в его письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования ФИО4 ФИО1 к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

 ) и К. В.П. (доля в праве 

 ) на жилой дом общей площадью 

 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 

 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия с подачей апелляционной жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Артемкина