Дело № 2-1048/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 17 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указал, что является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Членом семьи истца он не является, совместное хозяйство с ним не ведется.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив при этом, что ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, не проживал в ней, личных вещей, имущества его в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги и другие платежи он не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил в суд нотариально удостовернное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что исковые требования он признает в полном объеме.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.11.2016, право собственности зарегистрировано.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 08.06.2018 до настоящего времени.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивал коммунальные услуги, не использовал жилое помещение для проживания, регистрация его носила формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от 13.03.2019.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, он вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2019 года.

Решение вступило в законную силу 21.05.2019 года.