57RS0026-01-2020-000075-45

Дело № 2-290/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года город Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области к администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области с вышеуказанным исковым заявлением, в его обосновании указал, что Дата умер его дядя ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде: объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, общей площадью 3 567 кв.м., с кадастровым номером 57:10:0880101:58, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3 Истцу нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, на объект индивидуального жилищного строительства свидетельство нотариусом не выдавалось, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на объект. Согласно справке главы администрации Становского сеьского поселения Орловского района Орловской области от Дата № на основании записи из похозяйственной книги № л/с 37 (за 2015 год и по настоящее время) за умершим ФИО3 значился жилой дом, состоящий из одного деревянного строения, общей площадью 64,7 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. По данным администрации Становского сельского поселения арестов и запрещений на дом нет в настоящее время в нем никто не зарегистрирован. Из технического плана на здание, составленного по состоянию на Дата, следует, что объект индивидуального жилищного строительства по указанному адресу представляет собой деревянное здание, 1970 года постройки, общей площадью 64,7 кв.м. Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от Дата "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР Дата № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР Дата №, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № от Дата Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. На основании указанных актов ФИО3 владел объектом индивидуального жилищного строительства, который перешел в порядке наследования истцу.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего Дата, объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При рассмотрении настоящего дела установлены следующие обстоятельства.

Наследодатель ФИО3 родился Дата и его родителями являлись ФИО10 Матвеевич, ФИО5, что подтверждается свидетельством о его рождении, умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец ФИО1 родился Дата, и его родителями являлись ФИО6, ФИО7, что подтверждается свидетельством о его рождении.

Мать истца- ФИО8 ( в девичестве ФИО9) Р. И. родилась Дата и ее родителями являлись ФИО10, ФИО5, что подтверждается справкой о рождении, заключила брак с ФИО1 Дата, что подтверждается справкой о заключении брака, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Жена наследодателя ФИО5 умерла Дата. что подтверждается свидетельством о ее смерти. 

Согласно справке главы администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата № на основании записи из похозяйственной книги № л/с 37 (за 2015 год и по настоящее время) за умершим ФИО3 значился жилой дом, состоящий из одного деревянного строения, общей площадью 64,7 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. По данным администрации Становского сельского поселения арестов и запрещений на дом нет, в настоящее время в нем никто не зарегистрирован.

Из адресной справки, выданной администрацией Становского сельского поселения Орловского района Орловской области следует, что вышеуказанному объекту индивидуального жилищного строительства, жилому дому, присвоен адрес: 

<

адрес>, предыдущий адрес объекта: 

<

адрес>.

Истцом ФИО1 Дата был заказан у кадастрового инженера ФИО11 технический план здания на указанный выше объект, согласно которому следует, что вид объекта недвижимости - здание кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 57:10:0880101:58, адрес : РФ, 

<

адрес>, назначение объекта- жилое, наименование- объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей-1, материал наружных стен здания- деревянные, год завершения строительства- 1970, площадь- 64, 7 кв.м.

Согласно наследственному делу №, открытому к имуществу умершего Дата ФИО3, наследником к имуществу умершего являлся его племянник ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти указанного лица, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО5, умершей Дата, наследство после которой принял, но не оформил свои наследственные права ее сын ФИО3.

Истец ФИО1 вступил в наследство после смерти своего дяди ФИО3, и ему нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 Дата было выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из : земельного участка, площадью 3 500 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0880101:58, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, Становское сельское поселение, д. Заречная; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк Центрально- Черноземный банк в подразделениях №, № на счетах, с причитающимися процентами и правом на компенсации.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше объект индивидуального жилищного строительства нотариусом было отказано, в виду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на данный объект. 

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19 июля 1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11 Закона), в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов осуществлял контроль за состоянием учета и отчетности на подчиненных ему предприятиях, в учреждениях и организациях; вел по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представлял отчетность в вышестоящие государственные органы. 

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена вышеуказанным Законом (п. 7 ст. 11); похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 № 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05 января 1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. 

Таким образом, судом бесспорно установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни владел на праве собственности спорным объектом недвижимости, который перешел после его смерти в порядке наследования к истцу.

Поскольку истец ФИО1 принял наследство в установленном законом порядке, и одним из предусмотренных законом способов, следовательно, за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с включением указанного объекта недвижимости в состав наследственного имущества.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 198, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего Дата, объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 07.02.2020 года путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий

судья А.В.Найденов