ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., 

при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском к ФИО10 и ФИО2, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником указанной квартиры. Ответчица ФИО10 является дочерью его жены, а ФИО2 является сыном ФИО4. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, однако в указанном жилом помещении не проживают, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несут, личных вещей не хранят. Истец же несёт расходы по коммунальным услугам за ответчиков и их регистрация в квартире нарушает его права как собственника квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель по устному ходатайству ФИО7 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить их в полном объёме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков, в заочном порядке. 

Третье лицо Отдел УФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Мытищи и орган опеки и попечительства 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации, выписки из ЕГРН следует, что истицу ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ответчики ФИО10 и ФИО2

По утверждению истца ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несут. Истцом предоставлены документы, подтверждающие оплату им коммунальных услуг за квартиру. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является матерью ответчицы ФИО11, истец ей приходится супругом. Ранее её дочь вместе с сыном ФИО2 были зарегистрированы в квартире истца, но потом съехали из квартиры, и где они в настоящее время проживают, неизвестно. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что он проживает по соседству с истцом. В квартире истца проживают сам истец и его жена ФИО8, больше в квартире никто не проживает. В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, не оплачивают расходы по коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В то же время, истец, как собственник квартиры имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, соглашаясь с доводами истца, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО10 и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кв,292.

Снять ФИО4 ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова