Дело № 2-230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Клименко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением №... по 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области ФИО2, ... года рождения, 

<

...> и снять ее с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал, что он, является собственником жилого 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области. Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, свидетельство №..., серия ... от 26.04.2012 года. ... он вступил в брак с К.Д.Ю., с которой они прожили в браке до сентября 2016 года, так ... их брак был расторгнут. Во время совместного проживания с К.Д.Ю., к ним приехала ее мать, ответчица ФИО2, которая также стала проживать совместно с нами и была зарегистрирована в домовладении. Однако, после расторжения брака, дочь и мать собрали свои личные вещи и документы и выехали из города Новошахтинска. В настоящее время место жительства ответчицы ему неизвестно, так как связи с ней он не поддерживает. Таким образом, в настоящее время ответчица не является членом его семьи, не проживает в доме более 2-х лет, однако продолжает оставаться зарегистрированной в его доме. Данное обстоятельство нарушает его права собственника, так как он не может распорядиться домовладением по своему усмотрению, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил лишь признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в остальной части исковые требования не поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена в суд с указанием причины невручения «по истечении срока хранения», место её нахождения неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Клименко О.Н., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учёта, позиция ответчика по данному вопросу ей неизвестна.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно представленного ходатайства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, пояснения свидетеля Ш.Н.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи жилого дома от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... №....

Из представленной копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что 10.05.2012 г. в указанном домовладении была зарегистрирована ответчик – ФИО2

Как следует из сведений отдела адресно-справочной службы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске ответчик с 10.05.2012 года и до настоящего времени значится зарегистрированной в указанном домовладении. 

Из показаний свидетеля Ш.Н.П. следует, что ответчик он сосед истца. ФИО2 знал, она приходилась истцу тещей. После того, как истец развелся с женой, они уехали с ответчиком. Куда, ему неизвестно. Вещей ответчика в доме истца нет. 

Показаниям свидетеля у суда не имеется оснований не доверять, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску, удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области ФИО2, ... года рождения, 

<

...>. 

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться, начиная с 29.01.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Федченко В.И.