Дело № 2-560/2020

55RS0004-01-2020-000189-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Рябовой А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что бывший супруг ФИО3 с 2012 года в жилом помещении - квартире № 

<

адрес> не проживает, собственником помещения не является, коммунальные платежи не осуществляет. В настоящее время собственниками недвижимого имущества являются истец с сыновьями: ФИО4, ФИО3 Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебных извещений и неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, письменный отзыв по существу спора не направлял.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по существу спора представил письменный отзыв, указал, что требование о снятии с регистрационного учета осуществляется при предъявлении решения о признании утратившим право пользования жилым помещением должностными лицами 

<

данные изъяты>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 12 декабря 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> от 11 ноября 2013 года.

От брака у сторон имеются двое совершеннолетних детей ФИО4, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН, поступившей 11 февраля 2020 года из 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры № 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на праве общей долевой собственности по ? доли. 

При этом истец является собственником ? доли в указанном жилом помещении ранее принадлежавшей бывшему супругу ФИО3, на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2019 года, заключенного между ФИО9 и ФИО2 В свою очередь ФИО11 завладел указанной ? долей на основании договора дарения, заключенного 21 октября 2019 года между ФИО3 и ФИО10

По запросу суда 

<

данные изъяты> направлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории Омской области. 

Согласно копии финансового лицевого счета от 21 января 2020 года ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13 апреля 1983 года.

Фактически ответчик с 2012 года в жилом помещении - квартире № 

<

адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). 

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик собственником не является, по указанному адресу не проживает, является бывшим членом семьи истца, не несет бремя содержания принадлежащего собственникам имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве собственности, нарушает права истца и остальных членов семьи свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении - квартирой № 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Попова Т.В.