Дело № 2-1186/2021

70RS0004-01-2021-000399-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Новоселовой Д.Н., 

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснований требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом помещении согласно справке зарегистрирован ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не появлялся. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.

Истец в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж). Собственник помещения – ФИО1

Из материалов дела следует, что истец состояла в браке с ответчиком.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Томска ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком. 

Из содержания иска и пояснений истца следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств ... дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, в каких-либо отношениях, в том числе, супружеских, с истцом не состоит, расходы на содержание жилого помещения не несет, право пользования спорной квартирой за ним не сохранено.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение было приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком, что исключает возможность отнесения его к совместному имуществу супругов.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация ФИО2 в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры, который вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи в большем размере и не может распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, которым ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, является достаточным и законным основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченными органами.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию 300 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья