Дело № 2-230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 13 сентября 2019 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 10.11.2010г., обязании МП ОтдМВД России по Михайловскому району снять ФИО3 с регистрационного учета, в обоснование указав, что 31.01.2008 года на основании договора купли–продажи истец является собственником дома расположенного по адресу 

<

адрес>. ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с рождения, но фактически с 2010 года в указанном жилой помещении не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг ответчик не несет, бремя содержания. Каких-либо личных вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что ФИО3 является ее дочерью, которая достигла совершеннолетия, вышла замуж и с 10.11.2010 года выехала вместе с супругом в Абхазию. В силу данных обстоятельств перестала быть членом ее семьи, фактически домом не пользуется, не проживает в нем, фактически утратила право пользования им, собственником дома не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление. В котором она не возражает против удовлеторения требований истца, указала, что фактически она не проживает по 

<

адрес> с 10.11.2010г. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МП ОтдМВД России по Михайловскому району, просил рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании определением суда от 13.09.2019г. на основании заявления истца, производство по делу в части требования о возложении на МП ОтдМВД России по Михайловскому району обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета, прекращено.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО2 с 02.02.2008г. является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

В соответствии со справкой администрации Малиновоозерского поссовета сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки, ФИО3 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, 23.04.2007г. (л.д. 10,20). 

Свидетели ФИО6, ФИО7, подтвердили то факт что ответчик действительно с 10.11.2010г. в доме по адресу 

<

адрес>, не проживает, ее личных вещей в доме нет, каких-либо расходов она по содержанию дома не несет. ФИО3 является дочерью истца, 2010г. вышла замуж, уехала с мужем, с этого времени по указанному адресу не проживает. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как утверждалось истцом и не оспорено ответчиком, она не является членом семьи истца, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов на содержание жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и он лишен правомочий на владение и пользование жилым помещением. 

Анализируя установленные обстоятельства и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> с 10.11.2010 г.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Махрачева