дело № 2-1831/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карипова Р.Г.,

при секретаре Баимовой А.Р.,

с участием представителя истца Ф.О.Л. – К.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.О.Л. к Ф.И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Ф.О.Л. обратилась в суд с иском к Ф.И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что истец и третьи лица являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.О.Л. состояла в браке с ответчиком Ф.И.П.. В период брака ответчик проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. После расторжения брака ответчик добровольно съехал в иное жилое помещение, расходы по содержанию квартиры не оплачивал, однако с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать Ф.И.П. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ф.О.Л. – К.О.В.. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец Ф.О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ф.И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен по месту регистрации, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Ф.В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Ф.Г.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Третье лицо представитель УФМС России по РБ в 

<

адрес> г. Уфы в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц..

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что Ф.О.Л. это его соседка. В последний раз он видел ее мужа в 2000 году, больше он не видел ее мужа. 

Свидетель М.О.И. в судебном заседании показала, что Ф.О.Л. это ее соседка. Ф.И.П. это ее муж, в последний раз она видела его в 1990 году.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес> г. Уфы.

Ф.О.Л. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.Согласно ч.1,2,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) справе потребовать в судебном порядке признать их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений истца следует, что Ф.О.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, расторгла брак с бывшим мужем ДД.ММ.ГГГГ, и после чего он выехал в неизвестном направлении, вывез принадлежащие ему вещи, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Принимая во внимание изложенное, требования Ф.О.Л. о признании Ф.И.П. утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ф.О.Л. к Ф.И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ф.И.П. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять Ф.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца со дня вынесения решения суда через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Р.Г. Карипов