Гражданское дело №2-829/8-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г.Курск

Промышленный райсуд г.Курска в составе: 

председательствующего судьи- Гладковой Ю.В.,

при секретаре – Кретовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, свои требования мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес> В квартире зарегистрированы истец, ее муж ФИО10, мать ФИО11, внучка ФИО12 и дочь ФИО2 – ответчик по делу. ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, фактически родственные отношения прекращены, ответчик решением суда лишена родительских прав в отношении дочери – внучки истца, с момента добровольного выезда вселяться не пыталась, место жительства ее неизвестно. Дочь ответчицы, внучка истцов осталась проживать с истцами. Ответчица коммунальные услуги не оплачивает, никакого договора о проживании между ними не заключено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истцов и не дает возможности пользоваться своим правом в полном объеме в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать ФИО2 прекратившей право пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Кроме того, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 является ее дочерью, которая в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры в неизвестном направлении, семейные отношения прекращены, при этом ответчик оставила им малолетнего ребенка, опекуном которой является ее муж, отец ответчицы. Вселяться в квартиру ответчица не пыталась, вещи вывезла, коммунальные платежи не платит, никакого договора о проживании ответчицы или сохранения за ней жилья не заключалось, место жительства ее не известно. Поскольку место жительства ответчицы ей не известно, то вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещена заблаговременно и надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Представитель третьего лица УФМС 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление находящееся в материалах дела. Представили отзыв в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и направить им копию решения суда.

Выслушав истца ФИО1, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив их с точки зрения их допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.7).

Из справки с места жительства следует, что в квартире зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Из объяснений истца следует, что ответчица ФИО2 является бывшим членом ее семьи, ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, место жительства ее неизвестно, вещи ответчица вывезла, из квартиры выехала, оставаясь зарегистрированной в спорной квартире она нарушает права истцов, как собственников. Дочь ответчицы, в отношении которой она лишена родительских прав, осталась проживать с истицей, при этом муж истицы ДД.ММ.ГГГГ назначен опекуном ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ ответчица не предпринимала попыток вселения, в настоящее время ее место жительства неизвестно. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления о назначении опеки (л.д. 10), приобщенными в ходе судебного заседания копией решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки ОМ

<

данные изъяты> и справками ГУВД 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования 

<

данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ, а так же показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО18, ФИО19 и ФИО20

Данные свидетели, не заинтересованы в исходе рассмотрения дела, суд учитывает, что их объяснения объективны, последовательны, непротиворечивые, оснований сомневаться в их показаниях у суда не имеется, в связи с чем, приходит к выводу, что показания данных свидетелей могут являться доказательством при вынесении решения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, семейные отношения ответчик с истцом не поддерживают, общего хозяйства стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует, ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает, никакого соглашения между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, отдельно данные требования рассмотрению не подлежат.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 22.05.2017 года.

Председательствующий: