Дело № 2-236/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Пограничного района Приморского края Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пограничного района Приморского края в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственности « Управляющая компания « Уютный дом» о возложении обязанности разместить сведения в системе ГИС ЖКХ, 

У с т а н о в и л :

Прокурор района обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд с иском о возложении на ответчика ООО «Управляющая компания « Уютный дом» в трехмесячный срок с момента вступления решения в законную силу обязанности разместить сведения в системе ГИС ЖКХ, 

на официальном сайте государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: " "httphttp://://wwwwww..domdom..gosuslugigosuslugi..ruru" " www.dom.gosuslugi.ru "http://www.dom.gosuslugi.ru" www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию:

1. в отношении жилого 

<

адрес>, а также жилого 

<

адрес>:

- о конструктивных параметрах многоквартирного дома:

-о системах инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома:

-о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ ( услуг) и иных услуг;

- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2018 год;

2.разместитьдостоверные сведения в отношении генерального директора ООО « УК « Уютный Дом».

В обосновании иска истец ссылается на то, что прокуратурой района по заданию прокуратуры края № 7/2-11-2019 от 19.04.2019 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ООО « Управляющая компания « Уютный Дом» в рамках контроля за устранением ранее выявленных нарушений закона, в результате которых выявлено следующее:

В ходе мониторинга сети Интернет 22 мая 2019 с 12 часов 10 минут до 13 20 минут в прокуратуре Пограничного района, с сайта государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: " "httphttp://://wwwwww..domdom..gosuslugigosuslugi..ruru" " www.dom.gosuslugi.ru "http://www.dom.gosuslugi.ru" www.dom.gosuslugi.ru установлено, что ответчик в нарушении нормативно-правовых актов не в полном объеме на сайте опубликовал информацию, предусмотренную федеральным законодательством.

Так, по многоквартирному дому по 

<

адрес> на сайте отсутствует информация: 

о конструктивных и технических параметрах многоквартирного дома:

информация о системах инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома:

о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ ( услуг) и иных услуг; отчет об исполнении УК договора управления ( снимок 3-7).

По многоквартирному дому по 

<

адрес> отсутствуют сведения:

- о конструктивных и технических параметрах, информация о системах инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, о выполняемых работах( оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в т.ч. сведения о стоимости указанных работ ( услуг) и иных услуг, отчет об исполнении УК договора управления ( снимок 8-12).

Согласно п.1.3 раздела Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 « Об утверждении состава, сроков, периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе ЖКХ» в системе должны быть размещены фамилия, имя, отчество руководителя управляющей организации.

В нарушении указанных требований на сайте " "httphttp://://wwwwww..domdom..gosuslugigosuslugi..ruru" " dom.gosuslugi.ru "http://www.dom.gosuslugi.ru" dom.gosuslugi.ru представлены недостоверные сведения в отношении руководителя УК, указан ФИО1, в то время как генеральным директором с 10.12.2018 является ФИО2, согласно приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ и решения единственного учредителя ООО « УК» Уютный дом» от 10.12.2018 ( снимок 2).

Выявленные нарушения затрагивают законные права и интересы жителей вышеуказанных домов на получение информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также о техническом состоянии домов.

В судебном заседании помощник прокурора Пограничного района Маслова Е.В. поддержала исковые требования, отказавшись от п.2 требований в части размещения информации на сайте в отношении нового генерального директора ФИО2, т.к. данное требование исполнено, как следует из представленного скриншорта от 18.06.2019г., в остальной части пояснив, что после проверки (мониторинга) по акту 12 марта 2019г. сайта УК «Уютный дом» был выявлен ряд нарушений, по составленному акту, при повторном мониторинге 22 мая 2019 выявлено, что нарушения не устранены ответчиком, информация не размещена, что отражено в акте, после чего прокурором на имя генерального директора ФИО2 вынесено представление прокурором об устранении нарушений действующего законодательства, о3.04.2019 должностное лицо директор ФИО2 была привлечена к административной ответственности по ст. 13.19.2 ч.2 КоАП РФ в виде предупреждения, однако до сего времени нарушения не устранены.

Представитель ответчика ООО « Управляющая компания « Уютный Дом» по доверенности Верхозина С.И. в суд не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, письменный отзыв не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что прокуратурой Пограничного района Приморского края весной 2019 проводилась проверка соблюдения жилищного законодательства ответчиком в рамках контроля за устранением ранее выявленных нарушений закона.

В ходе мониторинга сети Интернет 22 мая 2019 с 12 часов 10 минут до 13 часов 20 минут в прокуратуре района с сайта Государственной информационной системы ЖКХ установлено, что ответчик, в нарушении ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 « Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07. 2014 « О государственной информационной системе ЖКХ», не в полном объеме опубликовало информацию, предусмотренную федеральным законодательством, что отражено в акте и Снимках с сайта, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

Согласно представления прокурора Пограничного района от 15 марта 2019 генеральному директору ООО « УК» Уютный Дом» выставлено требование безотлагательно рассмотреть представление и в течение месяца принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих, с перечнем мероприятий, данные нарушения не устранены на момент принятия судебного решения.

В силу ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах ( тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»установлен перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, в т.ч.:

- общая информация об управляющей организации, в т.ч. об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;

- перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет УК, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому;

-общая информация о МКД, управление которыми осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика МКД ( включая адрес дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер ( при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома, а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;

- информация о выполняемых работах ( оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах;

-информация об оказываемых коммунальных услугах, в т.ч. сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы;

- информация об использовании общего имущества в МКД;

- информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД, результатах ( решениях) таких собраний;

-отчет об исполнении договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год и др.,

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ « О государственной информационной системе ЖКХ» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в т.ч. сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранения такой информации, обеспечения доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Как установлено судом, ответчик, в нарушении указанных требований законодательства, на сайте dom.gosuslugi.ru не разместил требуемую в представлении прокурора информацию об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в двух многоквартирных домах, о их техническом состоянии, следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Пограничного района Приморского края удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания « Уютный Дом» обязанность по размещению на официальном сайте государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru следующую информацию в отношении жилого 

<

адрес>, а также жилого 

<

адрес>:

- о конструктивных параметрах многоквартирного дома:

-о системах инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома:

-о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ ( услуг) и иных услуг;

- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за 2018 год, в срок - 3 месяца с момента вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента принятия судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2019

Судья И.Г. Свиридова