№ 2-402/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение и о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ( с учетом уточнения требований от 15.05.2020 года) о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом площадью объекта недвижимости 112,4 кв.м., 2 этажа, материал стен:деревянные, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявления о согласии с исковыми требованиями.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения о перераспределении земель № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Администрацией Ступинского района.

Истцом был выстроен жилой дом площадью объекта недвижимости 112,4 кв.м., 2 этажа, материал стен:деревянные и подано уведомление о начале строительства, но ввиду узости земельного участка не было соблюдено требование об отступе от стены дома до границы земельного участка размером 3 метра.

Истцом получено согласование строительства жилого дома с в/с № в связи с расположением дома в пределах границ зон воздушных подходов.

Заключением эксперта подтверждается, что выстроенный без получения разрешения на строительство жилой дом строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, кровельные склоны оборудованы водоотводными трубами. 

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом площадью объекта недвижимости 112,4 кв.м., 2 этажа, материал стен:деревянные, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 29 мая 2020 года.

Судья: Романенко Л.Л.