Дело № 2-162/2021

22RS0026-01-2021-000191-06

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.07.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 08 июля 2021 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Ковалева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действуя через представителя ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что он на основании решения Красногорского районного суда Алтайского края от 06.10.2020 года является собственником 2/3 доли на указанный дом. Ответчик ФИО2 его родственником не является, фактически не проживает в доме, однако зарегистрирован и в добровольном порядке сниматься с регистрации не желает, в связи с чем, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ, просит удовлетворить его требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, указанным в иске. Также пояснила, что истец право собственности в регистрационных органах не зарегистрировал, поскольку в настоящее время готовятся документы на дом для последующей регистрации. Наличие зарегистрированного по данному адресу ответчика нарушает его право на распоряжение указанным имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что не снялся с регистрационного учета, поскольку у него нет помещения, где можно прописаться. По указанному адресу он был зарегистрирован в период проживания с А.Е.Б., с ее согласия. В данном доме он не проживает около двух лет, с дочерью – Р.Т.Н. они не общаются. Настаивал на том, что в доме находятся его вещи. 

Третье лицо – Р.Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.

В заключении помощник прокурора Ковалев А.А. просил требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Красногорского районного суда Алтайского края от 06.10.2020 года, вступившего в законную силу 16.12.2020 года, за истцом ФИО3 признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования после А.Е.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями миграционной службы.

Из пояснений ответчика следует, что жилое помещение ему было предоставлено в связи с проживанием в гражданском браке с владелицей данного дома – А.Е.Б.

По данным похозяйственных книг ФИО2 в данном домовладении не проживает с 2018 года. Указанные обстоятельства также суду подтвердил ответчик в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 2018 года в доме по 

<

адрес> не проживает, родственником истцу не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в связи с чем, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жильем.

Ответчик является отцом Р.Т.Н., привлеченной к участию в качестве третьего лица, которая является наследником первой очереди к 1/3 доли в спорном домовладении и не возражает против удовлетворения требований ФИО3

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета из данного жилого помещения не желает. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, исковые требования истца о признании утратившим ФИО2 права пользования жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу вышеизложенного исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова 

.

. 

.

.

.