Дело № 2-3953/2025(2-9609/2024)

УИД 24RS0041-01-2024-009961-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю., 

при секретаре Павловой Г.В.

с участием:

помощника прокурора Х Бурносенко

истца Логвинович,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвинович, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логвинович к Егоорченко о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Логвинович, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логвинович, обратился с иском в суд к ответчику с требованиями признать Егоорченко не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х снять ответчика с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу Логвинович и его несовершеннолетней дочери Логвинович принадлежит на праве общей долевой собственности (3/ и ? доля в праве соответственно) жилое помещение, расположенное по адресу: Х на основании договора купли-продажи квартиры. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик, который членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, в соответствии с пунктом 3.8 Договора купли продажи квартиры, ответчик являясь членом семьи предыдущего собственника обязан был в течение 14 дней с момента подписания договора от 00.00.0000 года сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском.

В судебном заседании истец Логвинович исковые требования поддержал по снованиям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Егоорченко в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав мнение помощника прокурора Х полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Логвинович и Логвинович являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Х (3/4 и ? доли в праве соответственно), что подтверждается договором купли продажи от 00.00.0000 года, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета, с 00.00.0000 года на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: Х состоит Егоорченко, 00.00.0000 года года рождения, что также подтверждается сведениями представленными по запросу суда отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Х.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик является членом семьи собственника, проживает в спорном жилом помещении и ведет общее хозяйство с истцом. Доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду также не представлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи собственника квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонты, попыток вселения не предпринимал, регистрация ответчика в спорной квартире создает для истца неблагоприятные материальные последствия, поскольку он вынужден нести дополнительное материальное бремя содержания своего имущества в связи с чем правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 00.00.0000 года У (ред. от 00.00.0000 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Логвинович, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Логвинович к Егоорченко о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Егоорченко, 00.00.0000 года года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Егоорченко, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.