Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

7 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Анохиной Г.А. 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля на жилой дом общей площадью 73,9 кв.м., кадастровый № и 648/1000 доли на земельный участок, площадью 579 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, собственником вышеуказанного общего долевого имущества является ФИО3 Истцу в данном жилом доме фактически принадлежит 

<

адрес> общей площадью 41,2 кв.м., состоящая из жилой комнаты № площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м. Порядок пользования земельным участком у сторон сложился: истец занимает 375 кв.м., ответчик 204 кв.м. Мать истца при жизни обращалась в суд с требованием о выделе долей жилого дома и земельного участка в натуре, однако зарегистрировать выделенное имущество она не успела. С учетом уточнений, просит суд прекратить ему право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес>, выделив в натуре часть жилого дома, общей площадью 41,2 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на 648/1000 доли земельного участка по 

<

адрес>, общей площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0210015:25, выделив в ему натуре часть земельного участка площадью 375 кв.м., в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Азимут», и признать право собственности на вышеуказанное имущество.

ФИО2 в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений на иск в суд не представила. Суд, с согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что земельный участок площадью 579 кв.м. и жилой дом общей площадью 73,90 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 – 1/2 доли дома и 648/1000 доли земельного участка и ФИО3 – 1/2 доли дома и 352/1000 земельного участка.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 прекращено право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, выделив в натуре часть дома общей площадью 41,2 кв.м. в составе помещений: жилых комнат № площадью 16,6 кв.м., № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м., а также прекращено право общей долевой собственности на 648/1000 доли вышеуказанного земельного участка, выделив в натуре часть земельного участка площадью 375 кв.м.

В апреле 2017 года умерла ФИО5, зарегистрировать вышеуказанные изменения по решению суда она не успела.

Согласно ответу нотариуса г. Тамбова ФИО6 от 11.04.2018 года заявление о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельств о праве на наследство подал сын умершей – ФИО2

Между сторонами сложился порядок пользования. ФИО2. занимает часть жилого дома по вышеуказанному адресу в составе помещений: жилой комнаты № площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м., общей площадью 41,2 кв.

У сторон сложился порядок пользования земельным участком. ФИО2 занимает 375 кв.м., ФИО3 204 кв.м. 

Ответчиком не было представлено в суд каких-либо возражений относительно порядка пользования жилым домом и земельным участком.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовгражданпроект» 400/12-ТЗ в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «правила обследования несущих строительных конструкций» основные строительные конструкции выделяемой части жилого дома (часть лит.А, лит.А2 и лит.а1) по 

<

адрес> в 

<

адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии. Выдел части жилого дома (часть лит.А, лит.А2 и лит.а1) в натуре технически возможен. При этом должны быть выполнены работы по устройству входа в чердачное помещение другой части дома (часть лит.А, лит.А1, литА3 и лит.а2).

Поскольку от ответчика не поступило возражений относительно выдела в натуре долей жилого дома и земельного участка, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого 

<

адрес>, выделив в натуре часть дома общей площадью 41,2 кв.м. в составе помещений: жилых комнат № площадью 16,6 кв.м., № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м.

Прекратить ФИО2 право общей долевой собственности на 648/1000 доли земельного участка по 

<

адрес>, выделив в натуре часть земельного участка площадью 375 кв.м., в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Азимут».

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого 

<

адрес> общей площадью 41,2 кв.м. в составе помещений: жилых комнат № площадью 16,6 кв.м., № площадью 8,7 кв.м., кухни № площадью 6,9 кв.м., санузла № площадью 3,0 кв.м., холодной пристройки III площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки II площадью 2,5 кв.м., и на земельный участок площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копи заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Анохина 

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018г.

Судья: Г.А. Анохина