Дело № 2-1099/2020 

УИД 33RS0006-01-2020-001548-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г. Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Куклевой Е.Е. 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:116, ранее принадлежащую ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования 

<

адрес> (далее – администрация муниципального образования) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее МТУ Росимущества по 

<

адрес>), просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:116, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «Красная Заря», ранее принадлежавшую ныне умершему ФИО3.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Красная Заря» 

<

адрес> в коллективно-долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» был утвержден список работников ТОО «Красная Заря», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,33 га. 

В этот список включен и ныне умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который не передал указанную земельную долю в аренду, и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал, земельный участок не выделил, его границы не установлены. Земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:116, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования 

<

адрес>. Уполномоченный государственный орган, осуществляющий полномочия собственника от имени Российской Федерации – МТУ Росимущества по 

<

адрес> никаких действий с земельной долей умершего собственника земельной доли ФИО3 с момента его смерти до настоящего времени не производило, что ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.

Администрацией муниципального образования 

<

адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включен и ныне умерший ФИО3, которому принадлежит одна невостребованная земельная доля общей площадью 4,33 га. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении этой земельной доли из указанного списка не поступало. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена ныне умершего собственника земельной доли ФИО3, на его правопреемников ФИО1, ФИО2, ФИО4.

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования 

<

адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что не возражает против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении также указали, что на земельную долю не претендуют, оформлять ее не намерены. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При рассмотрении данного дела судом установлено следующее.

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Красная Заря» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Красная Заря» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,33 га.

В представленных истцом списках значится и ФИО3 

На основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в 1994 г. выдано свидетельство серии РФ-ХII ВЛ-2 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Красная Заря». 

В последующем ТОО «Красная Заря» было реорганизовано в СПК «Красная Заря». Сведения о внесении данной доли в паевой фонд СПК «Красная Заря» в материалах дела отсутствуют.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной администрацией поселка 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имуществу ФИО3 являются его супруга ФИО1, а также дети ФИО2, ФИО4, которые вступили в права наследства, получив свидетельства о праве собственности по наследству по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, в равных долях за каждым. 

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В данном случае наследство открылось в день смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно его наследники по закону ФИО1, ФИО2, ФИО4 приняли наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей ФИО3 

Между тем, ни прежний собственник спорной земельной доли, ни наследники никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о правах ФИО1, ФИО8 В.Г., ФИО4 на земельный участок площадью 4,33 га отсутствуют.

Администрацией муниципального образования 

<

адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 91 невостребованных земельных долей общей площадью 394,03 га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации муниципального образования 

<

адрес>. В данный список включена принадлежащая ФИО3 земельная доля общей площадью 4,33 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ ФЗ с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – ФИО3 которому был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,33 га, а также его наследники по закону ФИО1, ФИО2, ФИО4 по назначению земельную долю не использовали, мер к ее распоряжению не приняли в течение трех лет и более с момента приобретения на нее права, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю не зарегистрировали. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,33 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии РФ-ХII ВЛ-2 № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:116, расположенном на землях бывшего ТОО «Красная Заря», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,33 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:116, расположенном на землях бывшего ТОО «Красная Заря», принадлежавшую ФИО3 признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова