Дело № 2-102/2017

Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Мариинский Посад 

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ФИО4 о признании ордера на жилое помещение недействительным,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании недействительным ордера на 

<

адрес> г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 03.12.2004г. №. Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> г. Мариинский Посад на основании договора передачи № от 18 августа 1997г. Данный договор прошел государственную регистрацию в МУП «БТИ «Техиндом» 23.03.1998г. Однако администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики постановлением № от 03.12.2004г. выдала ордер ФИО4 на право занятия спорной комнаты. Данный ордер является недействительным, поскольку администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не имела права передавать не принадлежащее ей помещение по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представитель администрации Мариинско-Посадского городского поселения ФИО5 в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В письменных возражениях иск не признал. Указал, что решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 18.11.2007г. договор передачи № от 18 августа 1997г. признан недействительным. 

Ответчик ФИО4, извещенный судом по последнему месту регистрации в соответствии со ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явился, суд рассматривает дело без его участия. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 12, 13, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Таким образом, лицо, полагающее, что передачей другому лицу помещения по договору социального найма нарушены его права, вправе оспорить договор социального найма, решение органа местного самоуправления о передаче жилого помещения другому лицу или путем истребования помещения. ФИО3 избран ненадлежащий способ защиты права, что является основанием для отказа в иске. 

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 28 марта 2007г. признан недействительным договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между администрацией Мариинско-Посадского предприятия «Древкомбинат» и ФИО3 о передаче бесплатно в собственность комнаты № 

<

адрес> г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. 

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 30 июля 2010г. признан недействительным договор социального найма № от 30.10.2006г. на 

<

адрес> г. Мариинский Посад, заключенный между администрацией Мариинско-Посадского района и ФИО3. ФИО3 и ФИО1 выселены из 

<

адрес> г. Мариинский Посад без предоставления другого помещения. В удовлетворении иска ФИО3 к администрации Мариинско-Посадского района, администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании отсутствия права муниципальной собственности на 

<

адрес> г. Мариинский Посад на 3 декабря 2003 года отказано.

Все указанные постановления вступили в законную силу.

Судебными инстанциями установлено, что 

<

адрес> г. Мариинский Посад находится в муниципальной собственности Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ФИО3 не имеет на нее вещных прав. Таким образом, он не имеет права оспаривать какие-либо сделки, совершенные с указанным имуществом.

В удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО3 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ФИО4 о признании недействительным ордера на 

<

адрес> г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 03.12.2004г. № отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 27.04.2017г.