Дело № 2-1905/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Севастополь 

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Рыжкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в порядке приватизации, указав, что указанная квартира была предоставлена ФИО1 в 1979 году, ДД.ММ.ГГГГ ее семья вселилась в указанную квартиру. В жилом помещении на данный момент постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее дети ФИО3, ФИО2 Истцы обращались в Департамент архитектуры и градостроительства, но в предоставлении государственной услуге по заключению договора социального найма им было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих законность их вселения в указанное жилое помещение, ордер на предоставление жилого помещения был утерян. С учетом изложенного, ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят признать за ними право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым истцом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 - истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 требования иска поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя ФИО5 в удовлетворении исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с требованиями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом зарегистрированы ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по своему паспорту, ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, по паспорту с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги, поскольку заявителем в нарушение п.15 Административного регламента не представлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением договор найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер или копия ордера, заверенная надлежащим образом, а также документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства. 

Вместе с тем установлено, что истицы длительный период проживают и зарегистрированы в жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи, ранее право на бесплатную приватизацию не использовали, доказательств иного ответчиком Департамента капитального строительства г. Севастополя, в ведении которого находится предоставлении такой информации, суду не предоставлено. 

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, руководствуясь нормами Жилищного кодекса УССР, действующего на момент вселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истцы пользовались спорным жилым помещением на законном основании, истицы зарегистрированы по указанному адресу, требований об их выселении из занимаемого ими жилого помещения к ним в течение длительного периода времени никто не предъявлял, истцы вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и наем именно в отношении спорного жилого помещения, на момент вселения какие-либо обременения спорной квартиры правами других лиц отсутствовали. С учетом изложенного можно сделать вывод о том, что вселение истцов в спорное жилое помещение не являлось самоуправным.

Суд с учетом положений вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общедолевой собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым истцом.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш