Д. № 2-580/2024

89RS0013-01-2024-001054-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губкинский ЯНАО 4 июля 2024 года 

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кадып-оол А.А.,

с участием: прокурора Уваловой А.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчик был вселен в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и проживал два года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, однако добровольно не снимается с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, выехал из жилого помещения, не несет бремя содержания жилья, то истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении. Также пояснила, что зарегистрировала ответчика по его просьбе, после выезда из жилого помещения последний вселиться не пытался, за почтовой корреспонденцией не приходит, местонахождение его неизвестно.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив о согласии с исковыми требованиями.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права на имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9, 29).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д. 10), ответчик был вселен ДД.ММ.ГГГГ в указанное помещение, и продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени (л.д. 32). Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу на момент рассмотрения дела не представлено.

Согласно сведениям ОМВД России «Губкинское» (л.д. 33), в спорном жилом помещении фактически проживают истец ФИО1, ее дети и мать.

Сведений о том, что между собственником и ответчиком заключено иное соглашение о праве пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из данного жилого помещения, при выезде забрал свои вещи, бремя содержания не несет, что подтверждается представленными материалами дела. Также ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Указанное право закреплено также в ст. 1 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, а также пп. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, истец лишена возможности осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего им имущества, а также учитывая, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика в настоящее время не имеется, в телефонограмме ответчиком указано о признании исковых требований, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»_____________________20___ г.