К делу № 2-123/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край 23 января 2019 года

Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В., 

при секретаре Милёвой Е.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета, в котором указал, он являюсь единоличным собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где сейчас и проживает со своей семьей. С ДД.ММ.ГГГГ в его домовладении, была зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся супругой его сына П., зарегистрировавшего с ней брак. Ответчица с момента регистрации, проживала в его доме только в период с ДД.ММ.ГГГГ, а потом просто значилась зарегистрированной по его адресу, а сама проживала где-то в 

<

данные изъяты> на съемных квартирах. Впоследствии, совместная жизнь ответчицы с его сыном не сложилась, и они расстались. Никакой связи не поддерживают. Новое место жительства ответчицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ему неизвестно. Но ответчица ФИО2, осталась значится зарегистрированной в его доме по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчица так и не снялась с регистрационного учета по его адресу, при том, что ответчица имеет другое жилье, в котором проживает в настоящее время со своей новой семьей. Самостоятельно сниматься с учета по его адресу она отказалась. Однако, регистрация ответчицы в его доме нарушает его права собственника, создает неудобства, препятствует ему использованию дома, в том числе и для регистрации других лиц. Кроме того, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывает адрес его дома, как адрес своей регистрации, при заполнении различных сведений, в томчисле налоговую инспекцию и получении кредитов. В моем доме, как по ее местужительства, ответчицу разыскивают кредиторы, налоговая инспекция, чтосоздает мне серьезные проблемы и беспокойства, а также дополнительныенеудобства. В связи с этим, он хочет снять ответчицу с регистрационного учета по своемуадресу в своем доме. Самостоятельно устранить препятствие в пользовании егоимуществом, сняв с регистрационного учета ответчицу, он не может, поэтому он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать утратившей право на проживание в его доме по адресу: 

<

адрес> – ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Устранить препятствие в пользовании его жилым домовладением, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по его адресу: 

<

адрес> – ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании свидетели Н. и С. подтвердили доводы истца о том, что ответчица ФИО2 не проживает в его доме по адресу: 

<

адрес>, с 2014 года.

Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 16, 19), в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. При указанных обстоятельствах суд в порядке ст.ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЛ №, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д.5), согласно домовой книге для прописки граждан и адресной справке ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в доме истца по вышеуказанному адресу. (л.д. 7-10, 15).

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств в совокупности, суд пришел к выводу, что ответчица фактически в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчица утратила право пользования жилым помещением истца, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истца, как собственника жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие ФИО1 в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

2. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия.