Дело № 2-1882/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-002560-77)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 04 декабря 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Анисимовой П.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок наследники к её имуществу по завещанию - ФИО3 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №, 03.11.1990 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях на жилой дом. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после его смерти наследство в установленном порядке приняла супруга ФИО2, которой 01.10.1999 было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома.

Спорный земельный участок площадью 0,6 га был отведен ФИО1 решением исполнительного комитета Шатурского совета народных депутатов № от 09.01.1979, в отношении него 19.02.1979 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. С момента выделения ФИО1 пользовалась участком, однако свидетельство о праве собственности не получила. В настоящее время ему присвоен кадастровый №.

Считают, что поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, это право переходит к его наследнику, приобретшему право собственности на жилой дом после смерти наследодателя.

Просят признать за ними право собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, их представитель на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Шатурского городского Совета депутатов от 09.01.1979 (л.д. 22), на основании договора от 19.02.1979 ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 18).

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 16), к её имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок был предоставлен предшественнику истцов ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 21).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не может являться основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, признание за таким лицом права собственности на земельный участок.

Учитывая имеющиеся в материалах дела данные о земельном участке, суд считает, что право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок - у наследодателя ФИО1 и данное право перешло к её наследникам, приобретшим право собственности на дом после смерти наследодателя.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что наследниками по завещанию к имуществу ФИО1 являются ФИО3 и ФИО6 Наследственное имущество, на которое в равных долях каждому выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состояло из жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса Московской областной Нотариальной Палаты ФИО10. наследником, принявшим наследственное имущество, является супруга умершего ФИО2 (л.д. 33).

На основании изложенного, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева