УИД 77RS0007-02-2022-021093-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Серкиной Д.Н., с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4210/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы, истец) обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 , ФИО1, ФИО2 (далее ответчики), в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу адрес с предоставлением ответчикам иного жилого помещения, вселить ответчиков в жилое помещение по адресу: адрес.

В обоснование иска истец указал, что уведомлением от 20.03.2020 № 33-6-107443/20-(0)-1 ФИО2 в составе семьи из 5 человек предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес., поскольку распоряжением Департамента от 29.04.2020 № 13813 семье ФИО2 в составе семьи из 5 человек (она, сын фио, внучка фио Алиса 20014 г.р. внучка фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена сына ФИО1) по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 54,2 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, по адресу: адрес с освобождением занимаемого. 

Истец ссылается на ст. 4 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в адрес» (далее – Закон № 21), в силу которого основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес.    

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетних фио, фио; представитель фио и ФИО2 по доверенности фио, в судебное заседание явились, возражали против заявленных исковых требований по доводам письменных возражений на иск, в соответствии с которыми просили суд в иске отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела социальной защиты адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.  

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Судом установлено, что ФИО2 с семьей в составе трех человек с 1981 года проживала на условиях договора социального найма в трех комнатах общей площадью 58,2 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м в коммунальной квартире № 14 по адресу: адрес.

14.10.1997 Распоряжением Префекта адрес за № 2785-р дом по указанному адресу признан аварийным.

Распоряжением главы адрес Замоскворечье от 24.07.1998 № 504 семье ФИО2 были предоставлены комнаты площадью жилого помещения 17,2 кв.м и 13,9 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: адрес.

Распоряжением главы адрес Замоскворечье от 12.05.2000 № 316 ФИО2 с сыном ФИО3 предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 52,5 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, по адресу: адрес. 

Бывшему мужу фио предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,4 кв. м, жилой площадью 18,9 кв. м, по адресу: адрес.

В связи с отказом ФИО2, фио от переселения в предоставленное жилое помещение Департамент жилищной политики и жилищного фонда обратился с исковым заявлением в Замоскворецкий межмуниципальный районный суд адрес о их выселении.

Вступившим в законную силу решением Замоскворецкого межмуниципального районного суда адрес от 08.11.2000 исковые требования Департамента были удовлетворены, однако в связи с неготовностью дома-новостройки, решение не было исполнено.

Замоскворецким районным судом адрес 08.11.2004 было вынесено решение о выселении ФИО2, фио в квартиру № 11 по адресу: адрес. адрес. Однако, в связи с тем, что на момент вынесения решения указанная квартира была занята иными лицами, указанное решение также не было исполнено.

Распоряжением префекта адрес от 19.04.2006 № 1855-рзп ФИО2, ФИО3 была предоставлена в составе четырех комнат площадью жилого помещения 73,9 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м квартира № 5 по адресу: адрес по договору коммерческого найма от 24.05.2006.

Дополнительным соглашением от 16.07.2010 в указанный договор включены внучка ФИО2, жена сына ФИО1

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 16.12.2014 № 51-9216 указанный договор подлежал расторжению, а семье ФИО2 подлежало предоставлению жилое помещение по адресу: адрес.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 21.07.2015 отказано в удовлетворении исковых требовании фио к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес; отказано в удовлетворении встречных исковых требований адрес Москвы о выселении ФИО2, фио, ФИО1, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес, вселении в жилое помещение по адресу: адрес. корп. 1, кв. 16.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2016 указанное решение отменено, удовлетворены указанные встречные исковые требования ДГИ адрес.

Распоряжением Департамента от 25.04.2018 N° 13041 жилое помещение по адресу: адрес, корп. I, кв. 16 предоставлено в порядке улучшения жилищных условий иным гражданам, состоящим на жилищном учете. В связи с этим, указанное апелляционное определение исполнено не было.

Уведомлением от 20.03.2020 № 33-6-107443/20-(0)-1 ФИО2 предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 

Распоряжением Департамента от 29.04.2020 № 13813 семье ФИО2 по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 54,2 кв.м, жилой площадью 31,7 кв. м. по адресу: адрес с освобождением занимаемого. 

Указанное Распоряжение оспаривалось ответчиками, однако решением Пресненского районного суда адрес от 23.04.2024 в удовлетворении исковых требований о признании пунктов 1,2,2.1,2.2,3,4,5 - фио было отказано.

Письмом от 03.12.2020 ФИО2 выразила отказ от предложенного жилого помещения по адресу: адрес в связи с наличием строительных дефектов.

В соответствии со ст. 4 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в адрес» (далее – Закон № 21) основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес принимаемый в связи с: 

- проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан; 

- признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу; 

- изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Положениями ст. 85 ЖК РФ установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (п.1).

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Взамен спорного жилого помещения, ранее признанного аварийным, расположенного по адресу: адрес для переселения была предложена равнозначная квартира, расположенная по адресу адрес. 

Предоставленное жилое помещение является благоустроенным и отвечает всем санитарно-техническим нормам, непригодным для проживания не признавалось.

Доказательств обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено. 

Таким образом, по сути ДГИ адрес изменил исключительно только адрес предоставления жилого помещения семье фио, при этом, обстоятельства, при которых необходимо освободить жилое помещение – не изменилось.

Согласно пункту 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Учитывая изложенное, ответчики подлежат выселению из сносимой квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и вселению в предоставляемое жилое помещение: адрес, с постановкой на регистрационный учет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Выселить из жилого помещения по адресу адрес с предоставлением иного жилого помещения - ФИО3, несовершеннолетних ФИО2 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО1, ФИО2, зарегистрированных по адресу: адрес.

Вселить ФИО3, несовершеннолетних ФИО2 паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, ФИО1, ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес и постановки на регистрационный учет по адресу адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня прибытия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Судья: