№ 2-1282/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 июля 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Носковой А.Н.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., представителя истца ФИО1, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла браке с ответчиком, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента ответчик в квартире не проживает, никаких отношений не поддерживает. С ДД.ММ.ГГГГ истец самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. Ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, бремя содержания квартиры ФИО3 не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещи ответчика в квартире отсутствуют с момента его выезда с ДД.ММ.ГГГГ. Место проживания и нахождения ФИО3 неизвестно. Данный выезд носит постоянный и добровольный характер, после выезда ответчик ни разу не оплатил коммунальные и иные платежи. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания. Ходатайств, заявлений не поступило. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. принят отказ представителя истца от требований о снятии с регистрационного учета. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19). 

Брак между ответчиком по делу ФИО3 и истцом Король (после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ – Ксениди л.д. 21) Е.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № г.Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными сведения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление коммунальных платежей, согласно выписке из финансового лицевого счета, производится из расчета 4 проживающих и прописанных человек, собственником значится ФИО2 (л.д. 33-39). 

Как следует из акта об установлении количества проживающих в квартире 

<

адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, и заверенного ООО «Жилищные услуги», в квартире № фактически проживает три человека: ФИО2, ФИО1. Р. ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). 

По данным Информационного центра УМВД России по Тюменской области, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осужден Тобольским городским судом Тюменской области, назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ осужден Тобольским городским судом Тюменской области, назначено наказание в виде 

<

данные изъяты>, на основании ст.№ всего 

<

данные изъяты>. 

Допрошенные судом свидетели С., М. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ, до его осуждения в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик забрал личные вещи и добровольно выехал из жилого помещения. 

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, но до осуждения – ДД.ММ.ГГГГ., поскольку как пояснила свидетель С., ответчик после выезда из квартиры приходил к истцу в ДД.ММ.ГГГГ, между тем, выезд носит добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда ответчика суду не представлено, ответчик не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.