Дело № 2-7801/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017г. Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО УК «Домоуправ» произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признать незаконными действия по отключению коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, по иску ООО УК «Домоуправ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Указала, что между нею и ООО «УК «Домоуправ» был заключен договор ДД.ММ.ГГ. № управления многоквартирным домом.

В ДД.ММ.ГГ года она получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГ. на сумму задолженности в размере 43 619, 75 рублей. 

Указала, что все коммунальные услуги за все месяцы, она оплачивала добросовестно.

После обращения за разъяснениями к ответчику, ей ничего не ответили. На ее заявление (вх. № от ДД.ММ.ГГ.) о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами и прекращении угроз об отключении коммунальных услуг, реакции не последовало.

Указала, что ДД.ММ.ГГ представителями УК (с их слов), здоровыми мужчинами, в количестве около 10 человек было осуществлено варварское вторжение к ее прибору учета электроэнергии и воды, украден электрический автомат, нанесен вред имуществу и незаконно отключены коммунальные услуги в виде электричества и холодной, которую, она считает, что УК вообще не имела права отключать.

В этот же день, ДД.ММ.ГГ, по факту самоуправства со стороны УК, выразившего в незаконном вторжении к ее прибором учета, отключением от жизненно важны коммунальных услуг, нанесению вреда ее имуществу, ею было направлено заявление в правоохранительные органы.

В ДД.ММ.ГГ года УК направляет в ее адрес платежный документ по оплате коммунальных и иных услуг за период – ДД.ММ.ГГ года, в состав которых включает следующие виды услуг: возмещение затрат на ограничение ГВС - 1500 руб., возмещение затрат на ограничение электроснабжения - 1500 руб.

ДД.ММ.ГГ она получила письмо от УК, в котором УК сообщает что они рассмотрели повторное обращение и ошибки отсутствуют. 

Указала, что в соответствии с п.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета.

В соответствии с подпунктом д) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. 

Считает, что задолженность определена ей незаконно.

Просила обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи. 

Просила признать незаконными действия ООО «УК «Домоуправ» по отключению вальных услуг в виде холодной воды и электроэнергии в квартире по указанному адресу.

Обязать ответчика выплатить в ее пользу денежные средства в размере 10000 рублей в счет компенсации причиненного морального вреда.

В дальнейшем истец уточнил свои требования и просил ответчика произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исключив незаконно начисленную сумму задолженности в размере 57730,80 рублей в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. (л.д. 

<

...>

К требованиям ответчика о взыскании заложенности просил применить срок исковой давности (л.д. 

<

...>

Ответчик обратился самостоятельным иском в суд к ответчику о взыскании задолженности в сумме 54473 руб. 73 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГ. и пени в сумме 11526 руб. 73 коп., а также о взыскании расходов на подачу коммунальных услуг 1500 рублей, расходов на юридические услуги 6355 рублей, расходов по госпошлине в сумме 2416 рублей (л.д. 

<

...>). Гражданское дело по данным требованиям было объединено с гражданским делом по иску ФИО1 к ООО УК «Домоуправ».

С данными требованиями ФИО1 не согласилась, просила применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 и исковые требования ООО УК «Домоуправ» подлежат частичному удовлетворению.

Дав оценку представленным сторонами доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует применить срок исковой давности по исковым требованиям ООО УК «Домоуправ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ включительно.

Истец ООО УК «Домоуправ» обратился с иском ДД.ММ.ГГ таким образом, задолженность следует исчислять с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГ

Следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Домоуправ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГг. в сумме 569 руб. 93 коп., за октябрь 2014г. в сумме 2849 руб. 63 коп., за ДД.ММ.ГГ. в сумме 2591 руб. 81 коп. с учетом акта сверки, представленной ООО УК «Домоуправ» (л.д. 

<

...>

Размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает снизить до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ФИО1 расходы на оказание юридической помощи частично в сумме 3000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Суд пришел к выводу, что следует обязать ООО УК «Домоуправ» произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по адресу: 

<

адрес> исключив сумму задолженности с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг.

Следует признать незаконными действия ООО УК «Домоуправ» по отключению ДД.ММ.ГГ коммунальных услуг в виде холодной воды и электроэнергии в квартире по адресу: 

<

адрес> поскольку ФИО1, не была предупреждена об отключении коммунальных услуг, чем были нарушены ее права, как потребителя коммунальных услуг в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» в связи с незаконным отключением ФИО1 электроэнергии и холодного водоснабжения в ее квартире следует взыскать с ООО УК «Домоуправ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.

В остальной части иска ФИО1 и ООО УК «Домоуправ» в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и исковые требования ООО УК «Домоуправ» удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Домоуправ» произвести перерасчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, исключив сумму задолженности с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг.

Признать незаконными действия ООО УК «Домоуправ» по отключению ДД.ММ.ГГ. коммунальных услуг в виде холодной воды и электроэнергии в квартире по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ООО УК «Домоуправ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Домоуправ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. в сумме 569 руб. 93 коп., за ДД.ММ.ГГ сумме 2849 руб. 63 коп., за ДД.ММ.ГГ в сумме 2591 руб. 81 коп. и пени частично в сумме 500 рублей, расходы на оказание юридической помощи 3000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Взыскать с ООО УК «Домоуправ» госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы по исковым требованиям ФИО1 неимущественного характера в сумме 6000 рублей.

В остальной части иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов на юридические услуги, расходов по госпошлине истцу ООО УК «Домоуправ» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Сорокина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ