Дело № 2-2876/2023

44RS0001-01-2020-000979-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Тележкиной О.Д. при секретаре Подкопаеве В.В. с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с указанным иском к Администрации г. Костромы, мотивируя требования тем, что 23.08.1978 года ей, в то время ФИО5, был выдан ордер № на право занятия 3-комнатной квартиры 

<

адрес> в городе Костроме. В 1991 году она вступила в брак с ФИО6. После регистрации брака он стал проживать в квартире по адресу г. Кострома, 

<

адрес> без регистрации. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Костромы от 16.01.2003 брак был прекращен 28.01.2003. В 1993 году ее сын ФИО7 открыл отдельный лицевой счет на одну из комнат и квартира стала коммунальной. В 1996 году они разъехались с супругом ФИО6, он переехал по месту регистрации в 

<

адрес>. 24.11.2000 по договору с администрацией г. Костромы истец и внук ФИО8 приобрели в порядке приватизации бесплатно в общую долевую собственность по 23/58 доли в квартире по г. Кострома, 

<

адрес> ФИО6 право на участие в приватизации не заявлял, поскольку участвовал в приватизации жилья по месту его регистрации, как известно с его слов. 30.11.2000 истец и ФИО9, действующая как представитель несовершеннолетнего ФИО8, приобрели по договору купли-продажи по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Кострома, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В июле 2022 года истец обратилась в нотариальную контору для совершения сделки дарения принадлежащей мне 

<

адрес> в пользу дочери ФИО10 Рассмотрев представленные документы, ей отказали в оформлении договора дарения, мотивируя тем, что доля в квартире была приобретена в период брака с ФИО6 и предложили обратиться в суд, для признания единоличного права на принадлежащую долю в праве общей собственности на квартиру по указанному адресу. Приобретала жилое помещение по договору купли-продажи от 30.11.2000 по адресу г. Кострома, 

<

адрес> за 230000 руб., которые образовались от продажи ранее приватизированной квартиры по адресу г. Кострома, 

<

адрес>. Просит признать за ФИО3 единолично право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности 

<

адрес> в городе Костроме.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Администрация г. Костромы заменен надлежащими – наследниками ФИО6 – ФИО4 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не участвует. В ходе рассмотрения дела иск поддержала. Пояснила, что фактически семейные отношения и совместное проживание с ФИО6 ею прекращены с 1996 года ранее расторжения брака и приобретения спорной квартиры. Спорная квартира приобретена за счет вырученных средств от продажи долей в приватизированном жилом помещении. При этом спорная приватизированная квартира приобретена у истца семьей Ш-вых, а приватизированная квартира продана ФИО11.

Представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 иск признала. Пояснила, что истец является бывшей супругой ее умершего отца ФИО6 Спорную квартиру приобрела после прекращения их семейных отношений. В наследственную массу после смерти отца вошла принадлежащая ему комната в 

<

адрес> Костромской области.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО8, будучи уведомленными, в судебном заседании не участвуют. 

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как разъяснено в п. 16 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для отнесения имущества к личной собственности супругов необходимо установить дату фактического прекращения семейных отношений и факт единоличного приобретения имущества супругом после их прекращения.

Кроме того, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 (добрачная фамилия ФИО12) М.Е. с 1991 года состояла в браке с ФИО6

По договору приватизации от 24.11.2000 Администрацией г. Костромы передана в общую долевую собственность ФИО3 (23/258 доли), ФИО8 (23/58 доли) 46/58 долей в 3-комнатной квартире общей площадь. 59,90 кв.м. по адресу: г. Кострома

<

адрес> Право собственности ФИО3 по указанному договору зарегистрировано в ЕГРН и прекращено 05.12.2000, 05.12.2000 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по ... доле за ФИО13

По договору купли-продажи квартиры в жилом доме от 30.11.2000, заключенному ФИО14, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО17 (продавцы) и ФИО3, ФИО9, действующей в интересах ФИО8 (покупатели) продавцы продали по ... доле квартиры, в покупатели приобрели по ... доле квартиры 

<

адрес> в г. Костроме, цена квартиры составила 230000 руб.

Право собственности по указанному договору зарегистрировано в ЕГРН 01.12.2000.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Костромы от 16.01.2003 28.01.2003 прекращен брак между ФИО6 и ФИО3

ФИО6 умер 13.02.2005.

Нотариусом ФИО15 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО6, в рамках которого в пределах установленного срока для принятия наследства с соответствующим заявлениями обратились дети умершего ФИО4 и ФИО2 Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство в отношении следующего наследственного имущества: денежные вклады в банках с компенсацией, 19/43 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: РФ, Костромская область, Костромской район, 

<

адрес>; кирпичный гараж по адресу: РФ, Костромская область, Костромской район, 

<

адрес>; земельный участок 

<

адрес>

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиями.

Поскольку материалами дело подтверждено и стороной ответчика не оспаривается, что спорная доля в жилом помещении истцом приобретена после прекращения семейных отношений с ФИО6 и на личные денежные средства от продажи приватизированной квартиры, на данную квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов ФИО16 

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 единоличное право общей долевой собственности с долей в праве 1/2 на квартиру по адресу: г. Кострома, 

<

адрес>, площадью 43,6 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья О.Д. Тележкина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.