УИД 50RS0042-01-2025-001262-62

Дело № 2-2324/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Сергиев Посад 

Московская область 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Щеблановой О.П., 

при секретаре судебного заседания К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКЦ» к Т.Д.А., Т.М.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения требований, к Т.Д.А., Т.М.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что ответчики Т.Д.А. и Т.М.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управление ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками производилась не в полном объеме, в результате чего задолженность составила 70 275,87 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. отменен по заявлению должника. Просят суд взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 275,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 203,50 руб. с Т.Д.А., 207 руб. – с Т.М.Д.

Представитель ООО «ЖКЦ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.167 ГКП РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики Т.Д.А. и Т.М.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, неполучение судебной повестки находится в зоне ее ответственности. Не обеспечив получение почтовой корреспонденции по адресу регистрации и по месту жительства, ответчик приняли на себя соответствующие риски.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Т.Д.А. и Т.М.Д. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Многоэтажный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора на управление многоквартирным домом (17-20).

Обязанность по оплате за содержание и коммунальные услуги ответчиками не исполняется в полном объеме. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 70 275,87 руб. (л.д. 32-40)

Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № ФИО1-Посадского судебного района ФИО1 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с Т. в пользу ООО «ЖКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 472,72 руб., государственной пошлины в размере 2 215 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика (л.д. 13).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчик не представил, сумму задолженности не оспорил.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ООО «ЖКЦ» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 275,87 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац восьмой ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных требований в полном объеме, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 203,50 руб. с Т.Д.А., 207 руб. – с Т.М.Д.

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКЦ» к Т.Д.А., Т.М.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Т.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, Т.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ООО «ЖКЦ», ИНН №, задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 275,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с Т.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № №, в пользу ООО «ЖКЦ», ИНН №, почтовые расходы в размере 203,50 руб.

Взыскать с Т.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № №, в пользу ООО «ЖКЦ», ИНН №, почтовые расходы в размере 207 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 07.07.2025.

Судья О.П. Щебланова