Дело № 2-2201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 25 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2017 года гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Славянка» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу : АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанный жилой дом относится к специализированному жилищному фонду военных городков Минобороны РФ. Указанный жилой дом до 01 сентября 2015г. находился в управлении истца, который выполнял работы по содержанию общего имущества в жилом доме АДРЕС ИЗЪЯТ, где проживают ответчики, и предоставлял ответчикам коммунальные услуги, оплату за которые ответчики не производили, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2015 года составляет 73 448 руб. 56 коп., которая ответчиками до сих пор не погашена. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что в период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2015 года в указанных комнатах проживала и проживает ее семья: она, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – ФИО2 и двое ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В заявленный в иске период ее семья квартплату не оплачивала, однако они не отказываются оплачивать коммунальные платежи, но не согласны с оплатой за содержание общего имущества, поскольку управляющая компания за указанный период никаких работ по содержанию общедомового имущества в указанном жилом доме не производила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее :

Комнаты № 203, 204 дома 9а по ул. Жолудева Тракторозаводского района г. Волгограда находится в оперативном управлении Министерства Обороны РФ, нанимателем указанной квартиры является ФИО2, который зарегистрирован в квартире, что подтверждается копией лицевого счета (6-7,17).

Сведения о регистрации указанной квартиры на праве собственности за физическим лицом в гос.реестре отсутствуют, что следует из справки ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области».

В указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 6-7). 

Согласно копии лицевого счета, выписки по лицевому счету и карточки расчетов, предоставленными истцом, за ответчиками за период за период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2015 года имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму – 73 448 руб. 56 коп. (л.д. 6-7, 17, 18-27).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с суммой задолженности по оплате за коммунальные услуги, исчисленной истцом за указанный период, согласна.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанных двух комнатах государственного жилищного фонда, пользуются всеми коммунальными услугами, при этом их не оплачивая, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 73 448 руб. 56 коп.

Доводы ответчика ФИО3 о несогласии платить за содержание общедомового имущества в этом доме, поскольку такие работы по дому истцом не выполнялись, судом не принимаются во внимание, поскольку доказательств в подтверждение указанных доводов ответчик суду не представила.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по делу в доход местного бюджета в размере 2404 руб., т.е. по 1 202 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2015 года в размере 73 448 (семьдесят три тысячи четыреста сорок восемь) рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину по делу по 1 202 (одной тысяче двести два) рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья : Е.А. Малышева