Дело № 2-1018/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2020 г. п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битухеевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в заседании:

прокурор: Дашинимаева Л.Е., помощник прокурора Заиграевского района РБ

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу ответчик был зарегистрирован, однако фактически не проживал, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.

В судебное заседание ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового органа «Истек срок хранения».

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при надлежащем извещении сторон о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании помощник прокурора Дашинимаева Л.Е. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено следующее. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решение Заиграевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации МОСП «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД России по Республике Бурятия ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Республики Бурятия, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик никогда не проживала по данному адресу, коммунальные платежи не вносила, договорных отношений между ними не имеется.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает, при этом ответчик членом семьи истца не является, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиками указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника. Кроме того, право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.И. Минеева