Дело № 2-232/2026;

УИД: 42RS0005-01-2024-008244-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 28 января 2026 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Долженковой Н.А.,

при секретаре Мартюшовой В.А.,

с участием представителя истца ФИО6, ответчиков ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО11, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований взыскать с пользу истца АО «Теплоэнерго»: с ФИО11 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с февраля 2020 года по январь 2021 год, с сентября 2022 года по октябрь 2022 год с декабря 2023 по октябрь 2025 года в размере 7209,14 руб., пени 1729,16 руб., а всего 8938,30 руб., а также расходы по оплате госпошлины; солидарно с ФИО7, ФИО9, ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с сентября 2025 по октябрь 2025 года в размере 1175,67 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины; с ФИО10 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ноября 2019 года по октябрь 2025 года в размере 47435,49 руб., пени в сумме 7724,6 руб., а всего 55160,09 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что АО «Теплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, в связи с чем, каждый из ее участников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли.

Кроме того, в указанной квартире наряду с одним из долевых собственников ФИО7 зарегистрированы по месту жительства члены его семьи, они несут с ним солидарную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Ответчики не вносили плату за коммунальную услугу по отоплению, что привело к образованию задолженности.

Расчет задолженности произведен согласно Правилам предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В период с октября 2022 года по ноябрь 2022 года применялся тариф, установленный постановлением РЭК Кузбасса от 20.12.2021 № 883. В период с декабря 2022 года по июнь 2024 года применялся тариф, установленный постановлением РЭК Кузбасса от 28.11.2022 № 913. В период с июля 2024 года по сентябрь 2024 года применялся тариф, установленный постановление РЭК Кузбасс от 19.12.2023 № 696.

Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков отменен на основании возражений одного из должников.

Определением суда от 10.09.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11 (л.д. 93).

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго»- ФИО6, действующая на основании доверенности №01/2026 от 30.01.2026 сроком по 31.12.2026, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме с учетом их уточнений, просила распределить расходы по оплате госпошлины между ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО8 исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. Ответчик ФИО8 суду пояснил, что на основании заочного решения суда с них в рамках исполнения данного решения были списаны денежные средства, которые пошли на погашения образовавшейся задолженности. Считает, что долг погашен в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили суду уважительности причин своей неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.ст. 113,167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «Теплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в доме, по адресу: адрес.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: адрес являются: ФИО10 – ? доля; ФИО7- ? доля, ФИО11- ? доля (л.д. 90-92).

Согласно данным справки АО «Теплоэнерго» от 10.10.2024, в квартиру, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО7, ФИО9, ФИО8 (л.д. 19), что также подтверждается поквартирной карточкой, адресными справками (л.д. 20,43 об., 116 об.).

Установлено, что за период с октября 2022 года по сентябрь 2024 года ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 10,11-12).

Факт несения истцом расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома, стороной ответчика оспорен не был и не вызывает сомнений у суда.

В подтверждение требований о взыскании квартплаты истцом представлен расчет на весь период с помесячной расшифровкой. Проверяя данный расчет, суд находит его обоснованным, соответствующим действующим на момент оказания услуг тарифам. Сведений о наличии льгот у ответчиков не представлено.

Расчет задолженности произведен согласно Правилам предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии приложением № 2 к указанным Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 1-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении определяется по указанной формуле, в соответствии с которой и произведен расчет.

В соответствии с приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплексов Кемеровской области от 23.12.2014 № 123, утвержденный норматив потребления в месяц в отопительный период продолжительностью 9 месяцев составляет 0,0333 Гкал на м2.

Согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.01.2017 № 9 «Об установлении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению» на территории города Кемерово установлен способ оплаты коммунальной услуги по отеплению равномерно в течение календарного года.

Таким образом, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом коэффициента периодичности внесения платы (NT х К) равен следующей величине: 0.0333*9/12 = 0,024975 Гкал на 1 м2 в месяц на протяжении календарного года.

Исходя из указанного норматива потребления определен объем коммунальной услуги по отоплению в расчете на квартиру ответчиков: 0,024975*80,4 = 2,00799 Гкал в месяц. Указанный объем применён в расчёте задолженности стороны истца.

В период с октября 2022 года по ноябрь 2022 года применялся тариф, установленный постановлением РЭК Кузбасса от 20.12.2021 № 883. В период с декабря 2022 года по июнь 2024 года применялся тариф, установленный постановлением РЭК Кузбасса от 28.11.2022 № 913. В период с июля 2024 года по сентябрь 2024 года применялся тариф, установленный постановление РЭК Кузбасс от 19.12.2023 № 696.

Также в судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г. Кемерово от 24.04.2024 с ответчиков была взыскана задолженность за коммунальные услуги.

В связи с поступившим от одного из должника возражениями судебный приказ на основании определения мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г. Кемерово от 10.06.2024 отменен (л.д. 21).

На основании заочного решения Заводского районного суда г. Кемерово от 24.12.2024 с ФИО9, ФИО8, ФИО7 в пользу АО «Теплоэнерго» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с октября 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 49027,14 руб., пени в сумме 9863,3 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., а всего 62890,44 руб. (л.д. 57-59).

На основании данного решения 26.03.2025 выданы 

<

данные изъяты> серии ФС №, серии ФС №, серии ФС № (л.д. 65,66,67), которые были предъявлены взыскателем на исполнение в ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу.

На основании определения Заводского районного суда г. Кемерово от 25.08.2025 отменено заочное решение Заводского районного суда г. Кемерово от 24.12.2024, возобновлено производство по делу (л.д. 82).

Судом установлено, что в ходе исполнения заочного решения Заводского районного суда г. Кемерово от 24.12.2024 в рамках 

<

данные изъяты> с ФИО7 было взыскано 12725,91 руб. (л.д. 131), с ФИО9 взыскано 21996,77 руб. (л.д. 132), указанные денежные суммы были перечислены взыскателю АО «Теплоэнерго».

Определением суда от 02.12.2025 ФИО7, ФИО9, ФИО8 отказано в повороте исполнения заочного решения Заводского районного суда г. Кемерово от 24.12.2024 (л.д. 150-151).

Судом установлено, что ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО9 зарегистрированы в жилом помещении, то есть зарегистрировано 3 человека, собственниками жилого помещения является ответчики ФИО7- ? доля в праве, ФИО10- ? доля в праве и ФИО11- ? доля в праве.

Собственник, а также дееспособные члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Никаких соглашений между зарегистрированными членами семьи ФИО7 – ФИО9 и ФИО8 нет, поэтому оплата задолженности по коммунальным услугам подлежит с них в солидарном порядке.

В ходе судебного разбирательства стороной истца, с учетом того, что Т.Д.МБ. и ФИО9 частично погашена задолженности по оплате коммунальных услуг при исполнении заочного решения суда от 24.12.2024, произведен уточняющих расчет, согласно которому задолженность составляет:

ФИО11 за период с февраля 2020 года по январь 2021 год, с сентября 2022 года по октябрь 2022 год с декабря 2023 по октябрь 2025 года в размере 7209,14 руб., пени 1729,16 руб.;

ФИО7, ФИО9, ФИО8 за период с сентября 2025 по октябрь 2025 года в размере 1175,67 руб.;

ФИО10 за период с ноября 2019 года по октябрь 2025 года в размере 47435,49 руб., пени в сумме 7724,6 руб. (л.д. 165-167).

Проверяя расчет подлежащей взысканию задолженности пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлен свой контрасчет, а также доказательств того, что задолженность ими погашена.

Проанализировав представленные выше доказательства в их совокупности, с учетом приведенных норм права, суд считает необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению с ФИО11 за период с февраля 2020 года по январь 2021 года, с сентября 2022 года по октябрь 2022 года, с декабря 2023 года по октябрь 2025 года в размере 7209,14 рублей, пени в сумме 1729,16 рублей; солидарно с ФИО7, ФИО9, ФИО8 за период с сентября 2025 года по октябрь 2025 года в размере 1175,67 рублей; с ФИО10 за период с ноября 2019 года по октябрь 2025 года в размере 47435,49 рублей, пени в сумме 7724,6 рублей.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4000 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с ФИО11- 547,6 руб. (13,69%), солидарно с ФИО7, ФИО9, ФИО8 – 72 руб. (1,8%), с ФИО10- 3380 руб. (84,5%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с февраля 2020 года по январь 2021 года, с сентября 2022 года по октябрь 2022 года, с декабря 2023 года по октябрь 2025 года в размере 7209,14 рублей, пени в сумме 1729,16 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 547,6 рублей, а всего 9485,9 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с сентября 2025 года по октябрь 2025 года в размере 1175,67 рублей, также расходы по оплате госпошлины в сумме 72 руб., а всего 1247,67 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ноября 2019 года по октябрь 2025 года в размере 47435,49 рублей, пени в сумме 7724,6 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3380 руб., а всего 58540,09 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.02.2026.

Председательствующий Н.А.Долженкова

копия верна:

Подлинный документ подшит в деле № 2-232/2026 Заводского районного суда города Кемерово.

Судья Н.А.Долженкова

Секретарь В.А. Мартюшова