Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием:

представителя истца ООО Микрокредитная компания «Жилищный капитал» ФИО4, 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Жилищный капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Жилищный капитал» (далее ООО МК Жилищный капитал) обратилось в суд с данным иском, указав, что ДАТА ИЗЪЯТА между сторонами заключен договор займа, по которому истец передал ответчику денежные средства в размере 350000руб., а ФИО1 обязалась вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере 9% в месяц от суммы заемных денежных средств. В обеспечение исполнения обязательства между ними заключен договор залога недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. ДАТА ИЗЪЯТА решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА) исковые требования ООО МК «Жилищный капитал» удовлетворены частично, с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в размере 389105руб., обращено взыскание на заложенное имущество. Поскольку решением суда были взысканы денежные средства, но договор займа не расторгнут и вопрос о прекращении договора иным способом не ставился, обязательства по возврату остатка суммы основного долга до настоящего времени ответчиком не произведено, просит взыскать с ФИО1 проценты за пользование займом в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА у ответчика сложилась задолженность в размере 145307,52руб., из которых: 50387,06руб. – сумма процентов по основному долгу, 54741,19руб.- сумма пеней на основной долг, 40179,27- сумма пеней на проценты. Истец, самостоятельно снизив размер пеней до суммы 47460,23руб., просит взыскать с ответчика за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА проценты за пользование займом в размере 50387,06руб., пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 27370,60руб., пени за просрочку оплаты процентов в сумме 20089,63руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 12000руб., по оплате государственной пошлины в размере 3135,24руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик, не оспаривая размер задолженности, с иском в заявленном размере не согласилась, считая, что истец при расчете задолженности процентов должен был принять во внимание предусмотренные договором 9% от суммы основного долга, представила свой расчет. Также просила учесть при вынесении решения материальное положение, поскольку она является одинокой матерью двух малолетних детей, ее семья считается малообеспеченной, вынуждена работать на условиях неполного рабочего дня. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пункт второй той же статьи предусматривает, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с частью 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации после расторжении договора в случае просрочки должника кредитор имеет право требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов, поскольку законом (п. 2 ст. 809 ГК РФ) прямо установлено, что такая обязанность сохраняется до дня возврата суммы займа (кредита).

Судом установлено, что решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА исковые требования ООО МК «Жилищный капитал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа от ДАТА ИЗЪЯТА удовлетворены частично, с последней в пользу истца взысканы остаток основного долга – 75 505,09руб., проценты за пользование займом за период с 12.06.2015г. по 08.08.2017г. – 175775,65 руб., неустойка (пени) за просрочку уплаты основного долга за период с 08.07.2015г. по 08.08.2017г. – 20000 руб., неустойка (пени) за просрочку уплаты процентов за период с 08.07.2015г. по 08.08.2017г. – 10000 руб., расходы по уплате госпошлины – 10006,30 руб., а всего – 291287 руб.04 коп. В остальной части иске, превышающей 291287,04руб. отказано. В погашение взысканной суммы 291287,04руб. обращено взыскание на заложенное имущество: земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 598 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с расположенным на нем садовым домом общей площадью 80 кв.м. и баней общей площадью 70 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «АДРЕС ИЗЪЯТ», принадлежащее ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного недвижимого имущества в размере на общую сумму 685994руб. Также с ФИО1 в пользу ООО «Волгоградский центр экспертизы» взысканы расходы по проведению судебной автотовароведческой экспертизы в размере 15960руб. (л.д.18-22).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА названное решение суда от ДАТА ИЗЪЯТА изменено в части взыскания процентов за пользование займом за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА и общей суммы взыскания, увеличена сумма взыскания процентов за пользование займом за указанный период со 175775,04руб. до 273594,32руб. и общая сумма взыскания с 291287,04руб. до 389105,71руб.; уменьшена начальная продажная цена заложенного имущества с 685994руб. до 548795,20руб. В остальной части решение суда от ДАТА ИЗЪЯТА оставлено без изменения (л.д.23-27).

Таким образом, решение Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из пояснений истца и подтверждено ответчиком, данное решение суда до настоящего времени не исполнено, задолженность по договору займа от ДАТА ИЗЪЯТА, проценты за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за пользование займом и пени, не погашены, договор займа не расторгнут.

Согласно договору займа от ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Жилищный капитал» ( в 2017году переименованное в ООО МК «Жилищный капитал») предоставил ответчику займ в размере 350000руб. (л.д.11-16).

В соответствии с пунктом 1.3. договора займа на сумму займа ежемесячно начисляются проценты за пользование денежными средствами в размере 9% от суммы заемных денежных средств.

Срок возврата займа – 08.04.2015г. (пункт 1.4. договора).

Пунктом 1.7. договора займа предусмотрено начисление процентов за пользование займом со дня, следующего за днем получения суммы займа по день его возврата займодавцу включительно; проценты начисляются ежемесячно на сумму остатка займа (л.д.11).

В силу пунктов 4.2., 4.3. договора займа предусмотрено начисление пени за просрочку погашения основного долга в размере 0,5% от суммы непогашенного долга за каждый день просрочки, и за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 0,5% от суммы задолженности по процентным платежам за каждый день просрочки (л.д.13).

Согласно пункту 4.4. договора займа в случае двукратного нарушения требований п.п.1.1 и 1.3 настоящего договора по уплате процентов, процентная ставка, установленная п.1.3 договора, увеличивается до 14% от суммы займа ежемесячно (л.д.13).

С условиями данного договора ответчик согласился при его подписании.

Так, согласно расчету задолженности и исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА: проценты за пользование займом в размере 50387,06руб., пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 27370,60руб., пени за просрочку оплаты процентов в сумме 20089,63руб. (л.д.7,8).

Суд находит расчет верным и принимает его за основу при расчете задолженности.

Учитывая, что ответчик взятые на себя обязательства по договору займа не исполняет, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 проценты за пользование займом в размере 50387,06руб., пени за просрочку уплаты основного долга в сумме 27370,60руб., пени за просрочку оплаты процентов в сумме 20089,63руб. за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА. 

При этом доводы ответчика о том, что она находится в трудном материальном положении, имеет на иждивении двоих малолетних детей, имеет статус малообеспеченной семьи, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ООО МК «Жилищный капитал», поскольку указанный договор займа ею заключен добровольно. Она была свободна в своем праве не заключать договор на условиях, которые ее не устраивали, однако она добровольно подписала договор, согласившись отвечать по своим обязательствам в соответствии с его условиями.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что истец при предъявлении иска самостоятельно снизил размер пеней до 50%. Требование о взыскании процентов, исходя из п.4.4 Договора, суд находит законным, поэтому доводы ответчика в этой части несостоятельны.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя (п.5 ст.94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что настоящее дело не представляет особой сложности, представитель истца принимал участие в одном судебном заседании, принимая во внимание возражения ответчика относительно заявленной суммы расходов на оплату услуг представителя, суд находит заявленное истцом требование о взыскании расходов на представителя в размере 12000руб. чрезмерной и взыскивает с ответчика 6000руб. В остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, превышающей 6000руб., считает нужным отказать.

С ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 3135,24руб., оплаченной истцом (л.д.10).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Жилищный капитал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания «Жилищный капитал» в погашение задолженности по договору займа от ДАТА ИЗЪЯТА проценты за пользование займом за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 50387,06руб., пени за просрочку уплаты основного долга за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 27370,60руб., пени за просрочку уплаты процентов за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 20089,63руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3135,24руб., всего 106982 (сто шесть тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 53 копейки.

В остальной части иска о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше 6000руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Гапченко