ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть) 

22 июня 2021 года пгт.Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Вазейкиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Балданова Р.Д.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 31.12.2020 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2021 (УИД 75RS0010-01-2021-000746-95) по иску Администрации городского поселения «Забайкальское» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Администрация городского поселения «Забайкальское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. 

27.05.2011 г. администрация городского поселения «Забайкальское» заключила договор социального найма жилого помещения № с ФИО3. По условиям договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан сын – ФИО2.

ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с 2000 года, добровольно с регистрационного учета не снимается, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате за его найм не принимает, имеет собственное жилье по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и суду дала объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что в администрацию городского поселения «Забайкальское» обратился ФИО3 с просьбой признать его сына – ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку он оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. 

Надлежаще извещенный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Надлежаще извещенный третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в состоянии алкогольного опьянения не был допущен сотрудниками УПДС в здание суда. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

С учетом согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении длительное врем не проживает, мер по содержанию жилого помещения не предпринимает, оплату коммунальных платежей не производит, имеет в собственности иное жилое помещение, приходит к следующему. 

27.05.2011 г. между администрацией городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район», действующим от имени собственника жилого помещения – городского поселения «Забайкальское», и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указан сын ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке, помимо нанимателя по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1 (л.д. 9).

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, бремя содержания жилого помещения не несет, с 2007 г. имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Установленные обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели ФИО7 и Свидетель №2

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она также проживает в доме № по ул. 

<

адрес>. В квартире № данного дома проживает ФИО3 и его супруга. Ответчик по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, живет со своей семьей. 

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что ФИО2 в спорной квартире не проживает 10-15 лет. Со слов ФИО3 ему известно, что он с сыном отношения не поддерживают. Ответчик проживает в другом жилом помещении в 

<

адрес> 

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

по делу достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в названной квартире;

отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер;

бремя содержания жилого помещения ответчик не несет,

ответчик проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Также необходимо отметить, что в ч. 1 ст. 17 ЖК РФ законодатель определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. ФИО2 фактически предоставленным жилым помещением не пользуются, не проживает в нем, т.е. не использует жилое помещение по назначению. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 суд считает возможным удовлетворить. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения «Забайкальское» к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Забайкальский районный суд об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий Н.В. Дёмина