Дело № 2-668/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Сумкиной С.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Иртяш» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. получила земельный участок № 

<

адрес> С этого времени владеет участком, осуществлял все расходы, связанные с его содержанием, включая членские взносы, но в нарушение законодательства, правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности необходимо для оформления правоустанавливающего документа.

В качестве ответчика по делу привлечено СНТ «Иртяш». Процессуальное положение администрации ОГО изменено на третьих лиц.

Впоследствии истец уточнила требования, просила признать право собственности на земельный участок с координатами границ земельного участка: в соответствии с межевым планом: точка Н1- Х678059.39 Y2284803.92; Н2-Х678047.82 Y2284831.95; Н3-Х678041.49 Y2284828.66; Н4-Х678028.24 Y2284823.64; Н5-Х678040.72 Y2284795.47; Н1-Х678059.39 Y2284803.92. 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, добавив, что иначе, чем в судебном порядке оформить право собственности не представляется для нее возможным. 

Представитель СНТ «Иртяш» председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.54), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. 

Представитель третьего лица администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.

Статья 59 ЗК РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Иртяш» (ранее СОТ «Иртяш») на основании решения главы администрации г.Касли и района от 06.05.1992 г. № предоставлен земельный участок – 

<

> га, в т.ч. в собственность - 

<

> га, из них бесплатно – 

<

> га, в бессрочное пользование земельный участок – 

<

> га, для коллективного садоводства, о чем выдан государственный акт № на право собственности на землю, который на настоящий момент является действительным и подтверждает факт государственной регистрации права собственности СНТ «Иртяш» на указанный земельный участок (л.д.21-22).

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Иртяш» и за ней закреплен земельный участок №. Данный факт подтверждается выпиской из протокола собрания садоводов СНТ «Иртяш» (л.д.47), членской книжкой садовода (л.д.6-8).

Согласно соглашения членов СНТ «Иртяш» № от 21.04.2018 г., ФИО3 выделен в натуре земельный участок №, для ведения садоводства (л.д.56).

Межевым планом, выполненным 26 июля 2017 г., установлены границы земельного участка №, площадью 

<

> кв.м., точка Н1- Х678059.39 Y2284803.92; Н2-Х678047.82 Y2284831.95; Н3-Х678041.49 Y2284828.66; Н4-Х678028.24 Y2284823.64; Н5-Х678040.72 Y2284795.47; Н1-Х678059.39 Y2284803.92. (л.д.9-20).

В связи с изложенным, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ему не представляется возможным.

Поскольку земельный участок общей площадью 35,0 га, занимаемый СНТ «Иртяш», был передан уже в собственность СНТ «Иртяш», суд обязан указать на те правовые последствия, которые влечет за собой признание за истцом права на земельный участок, в данном случае, прекратить ранее зарегистрированное право, о чем разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении".

На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 

<

> кв.м., для ведения садоводства и огородничества, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами границ земельного участка, в соответствии с межевым планом: точка Н1- Х678059.39 Y2284803.92; Н2-Х678047.82 Y2284831.95; Н3-Х678041.49 Y2284828.66; Н4-Х678028.24 Y2284823.64; Н5-Х678040.72 Y2284795.47; Н1-Х678059.39 Y2284803.92. 

Признание права собственности за ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, влечет прекращение ранее зарегистрированного права на данный земельный участок, входящий в состав общей площадью 

<

> га, занимаемый садоводческим некоммерческим товариществом «Иртяш» для ведения коллективного садоводства, решением главы администрации г.Касли и района от 06.05.1992 г. №, за садоводческим некоммерческим товариществом «Иртяш».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л. Селина