Дело 2-6936/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В., 

при секретаре Самохваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцом квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ООО УК «АСПЭК-Мастер», Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска, Фондом пожарной безопасности, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО1, истец ФИО2, о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Ижевска – ФИО3, действующая на основании доверенности, представила в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>.

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 04.07.2017 года, произведена перепланировка: демонтирована часть перегородки между квартирой 

<

данные изъяты> (помещение №

<

номер>), с присоединением квартиры 

<

данные изъяты> согласно экспликации до перепланировки; демонтирована часть стены между жилой комнатой (помещение №

<

номер>) и лоджией; заложен входной дверной проем в квартире 

<

номер>. В результате перепланировки и переустройства объединения двух квартир увеличилась площадь на 

<

данные изъяты> кв.м., жилая на 

<

данные изъяты> кв.м.

Впоследствии истец согласовал перепланировку с Фондом пожарной безопасности г. Ижевска, Архитектором Октябрьского района г. Ижевска, ООО УК «АСПЭК-Мастер».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 04.04.2017 года.

Решение является основанием для внесения БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» изменений в технический паспорт данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова