Дело №2-144/2025

46RS0002-01-2025-000095-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2025 года г. Курск 

Большесолдатский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда Курской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в Большесолдатский районный суд Курской области с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ей, ФИО7, и ее брату ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой 

<

адрес> площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> того, ей, ФИО7, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указала, что наследники ФИО4 первой очереди по закону являются жена ФИО2, дочь ФИО3, которые в шестимесячный срок, установленный законом, наследство не приняли, напротив она, ФИО7, в шестимесячный срок, установленный законом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти брата ФИО4 Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на спорный жилой 

<

адрес> площадью 64,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи Большесолдатского районного суда Курской области от 11 апреля 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали на признание иска, просили исковые требования удовлетворить. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, администрации Любимовского сельсовета Большесолдатского района Курской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Суд, руководствуясь ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, об установлении фактов, имеющих юридическое значение (п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ).

Из ч. 1 ст. 264 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отношения, связанные с наследованием имущества, регулируются нормами ГК РФ.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Итак, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ранее спорный жилой дом на основании решения исполкома комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области №52 от 17 апреля 1991 года был зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, что подтверждается копией регистрационного удостоверения №, выданного Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации. 

После смерти ФИО5, его наследникам дочери ФИО7, сыну ФИО4, обратившимся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в равных долях. 

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 64,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано за ФИО7, право собственности на ? долю жилого дома за ФИО4 не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях на него отсутствуют, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 64,2 кв.м., из нее жилая 50,6 кв.м., 13,6 кв.м. вспомогательная, собственником которого в равных долях указаны ФИО4, ФИО7 

Земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности зарегистрировано за ФИО7, сведения о правопритязаниях на него отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями указаны ФИО5 и ФИО6, что следует из копии свидетельства о рождении: серия № №, копии записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Любимовским сельским советом депутатов трудящихся Суджанского района Курской области.

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака: серия №.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО14, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается копией записи акта о заключении брака, составленной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ФИО12 поссовета народных депутатов Курчатовского района Курской области.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО4, ФИО8, что следует из копии записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия №. 

Судом установлено, что наследодатель ФИО4 завещания не оставил, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО4 являются жена ФИО2, дочь ФИО3

Также судом установлено, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является жена ФИО2, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО4 не выдавались, наследственное дело открыто за пределами срока, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ. 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты>. удостоверены заявления ФИО2, ФИО3, из которых следует, что ими пропущен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ими не совершалось, кроме того, нотариусом в заявлении ФИО2, ФИО3 разъяснены правовые положения статьей 1157, 1158 ГК РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, что не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, либо отказ от части наследства.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 не представили доказательств того, что они обратились в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо фактически приняли наследственное имущество после смерти ФИО4, самостоятельных требований о признании права собственности на наследственное имущество не заявили, суд приходит к выводу, что единственным наследником второй очереди по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его родная сестра ФИО7, иных наследников первой и второй очередей по закону, обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо фактически принявших наследство, судом не установлено.

Судом установлено, что ФИО7 после смерти своего брата ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно продолжила проживать в жилом доме, несла бремя содержания жилого помещения, поддерживала жилой дом в технически исправном состоянии, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ ФИО7 не отказывалась, что свидетельствует о том, что ФИО7 совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследства после смерти ФИО4, поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ. 

Таким образом, наследник ФИО7, принявшая наследство фактически, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО7 приняла наследство после смерти своего брата ФИО4 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на долю спорного жилого дома, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Несмотря на то, что право собственности на долю спорного недвижимого имущества за ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, он являлся его собственником, поскольку наследник ФИО4, принявший наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, открывшееся после смерти ФИО5, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя ФИО4 оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на долю спорного недвижимого имущества в порядке наследования по закону за истцом ФИО7, не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Согласно сообщению Министерства строительства Курской области №06.1-01-27/3262 от 27 мая 2025 года, жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в перечне утраченных жилых помещений не значится.

Также суд учитывает, что согласно заключению об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для проживания. 

Учитывая изложенное, суд считает правильным исковые требования ФИО7 удовлетворить частично, установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на ? долю жилого 

<

адрес> площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания права собственности на весь жилой дом не имеется, поскольку ФИО7 является собственником ? его доли, право собственности на которую зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

Кроме того, суд учитывает, что ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО7, 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю жилого 

<

адрес> площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «18» июня 2025 года.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова