Дело № 2- 1284/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику – администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется спорным жилым помещением (

<

адрес>) как своим собственным недвижимым имуществом в полной мере, в приватизации не участвовала. В связи с отсутствием собственника спорного жилого помещения не может реализовать свое право на приватизацию этого жилого помещения. Администрация Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края за защитой своего права на спорное жилое помещение не обращались, никаких требований к истцу о незаконности проживания не предъявляла. Согласно выписке из похозяйственной книги в спорной квартире зарегистрирована истец и третье лицо ФИО3 (дочь истца), которая от участия в приватизации отказалась. Таким образом, истец вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истец, третье лицо явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель истца в судебном заседании просила требование удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 5 администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2 является главой хозяйства, ФИО3 (дочь). В пользовании данных граждан находится земельный участок площадью 0, 12 га (личное подсобное хозяйство).

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ 

За ФИО3, ФИО2 не зарегистрированы права на объекты недвижимости, о чем свидетельствуют уведомления ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформила нотариальный отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение, согласно сведениям, представленным администрацией Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района, на балансе администрации не состоит. Договор социального найма не заключался в отношении спорного жилья.

Поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено, что спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду коммерческого использования, что оно относится к частному жилищному фонду, индивидуальному жилищному фонду, является специализированным, то оно относится к жилищному фонду социального использования, в связи с чем истец, как наниматель, вправе пользоваться данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.