Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено в окончательной форме дата

КОПИЯ.Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёзовский дата

Берёзовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Золотникове Е. О., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>1 от дата, выданной на срок пять лет, 

представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности 

<

адрес>1 от дата, выданной на срок пять лет,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 – ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>8 от дата, выданной на срок два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, 

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что на исполнении судебных приставов-исполнителей Берёзовского РОСП УФССП по 

<

адрес> находятся исполнительные производства от дата №-ИП, от дата №-ИП, возбужденные на основании судебного приказа № от дата, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района, в котором создан Березовский городской суд 

<

адрес>, о взыскании денежной суммы в размере 157000 руб., денежной суммы в размере 57955 руб., с должника ФИО5, в пользу взыскателя ФИО1. Свои обязательства должник ФИО5 до настоящего времени не исполнил. В собственности у ответчика находится земельный участок кадастровый № (земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки), площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Рыночная стоимость данного земельного участка, согласно отчету № от дата, выполненного ИП ФИО6 составляет 520700 руб. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимает, достаточных средств не имеет, ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, истец ФИО1, с учетом уточнений иска, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО5, а именно земельный участок кадастровый №, площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Установить начальную покупную цену данного земельного участка 520000 руб., согласно отчету № от дата, выполненного ИП ФИО6

Третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 предъявлены исковые требования к ФИО5 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника. В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указывает, что на исполнении судебных приставов-исполнителей Берёзовского РОСП УФССП по 

<

адрес> находятся исполнительные производства от дата №-ИП, от дата №-ИП, возбужденные на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № судебного района, в котором создан Берёзовский городской суд 

<

адрес>, № от дата, №, по взысканию денежной суммы в размере 101092 руб. 50 коп., денежной суммы в размере 168000 руб. с должника ФИО5 в пользу взыскателя ФИО4 Свои обязательства должник ФИО5 до настоящего времени не исполнил. В собственности у ответчика находится земельный участок кадастровый № (земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки), площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Рыночная стоимость данного земельного участка, согласно отчету № от дата, выполненного ИП ФИО6 составляет 520700 руб. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимает, достаточных средств не имеет, ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, третье лицо ФИО4 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО5, а именно земельный участок кадастровый №, площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Назначить начальную покупную цену данного земельного участка в 520000 руб., согласно отчету № от дата, выполненного ИП ФИО6

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, направил для представления своих интересов в суде представителей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности 

<

адрес>1 от дата, выданной на срок пять лет заявленные исковые требования ФИО1 и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности 

<

адрес>1 от дата, выданной на срок пять лет, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил для представления своих интересов в суде представителя.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 – ФИО2, действующий на основании доверенности 

<

адрес>8 от дата, выданной на срок два года в судебном заседании требования третьего лица ФИО4 и довод, изложенные в исковом заявлении третьего лица поддержал. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, своего представителя не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Берёзовского районного отдел судебных приставов УФССП по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Берёзовского районного отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес>, принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами. 

Ответчик ФИО5 предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на Интернет-сайте Берёзовского городского суда 

<

адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru.

Принимая во внимание, что представители истца, представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя истца ФИО1 – ФИО3, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 – ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод прав каждого на судебное разбирательство в разумные сроки Пленум Верховного Суда РФ в п.12 постановления № от дата «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле названной международной нормы начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любом лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты.

В силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников.

В соответствии с частью 1, подпунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу частей 1, 4 и 6 статьи 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Аналогичная позиция изложена в разъяснениях, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, в п.58 Постановления от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», о том, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч.3 ст. 87 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При этом, в силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № с должника ФИО5 в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 157000 руб. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № судебным приставом-исполнителем Берёзовского районного отдела УФССП по 

<

адрес> дата возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО5, взыскатель ФИО1, предмет исполнения : взыскание денежной суммы в размере 157000 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № с должника ФИО5 в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 57955 руб. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № судебным приставом-исполнителем Берёзовского районного отдела УФССП по 

<

адрес> дата возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО5, взыскатель ФИО1, предмет исполнения : взыскание денежной суммы в размере 57955 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № с должника ФИО5 в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 88 405 руб. 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № судебным приставом-исполнителем Берёзовского районного отдела УФССП по 

<

адрес> дата возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО5, взыскатель ФИО1, предмет исполнения : взыскание денежной суммы в размере 88 405 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № с должника ФИО5 в пользу ФИО4 взыскана денежная сумма в размере 101092 руб. 50 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № судебным приставом-исполнителем Берёзовского районного отдела УФССП по 

<

адрес> дата возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО5, взыскатель ФИО4, предмет исполнения : взыскание денежной суммы в размере 101092 руб. 50 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № с должника ФИО5 в пользу ФИО4 взыскана денежная сумма в размере 168000 руб. 00 коп.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Берёзовского судебного района от дата по делу № судебным приставом-исполнителем Берёзовского районного отдела УФССП по 

<

адрес> дата возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО5, взыскатель ФИО4, предмет исполнения : взыскание денежной суммы в размере 168000 руб. 00 коп.

Согласно отчету №, выполненного ИП ФИО7 от дата, рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, площадью 1085 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, по состоянию на дата составляет 520700 руб. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, истек, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется. Должником ФИО5 не представлено доказательств исполнения судебных актов, отсутствия задолженности по исполнительному производству.

В ходе судебного разбирательства также установлено, подтверждается письменными материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата, в собственности должника ФИО5 находится следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Дата государственной регистрации права дата. Имеются ограничения в виде запрета, дата государственной регистрации запрета дата, основание : постановление № судебного пристава-исполнителя Берёзовского районного отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> от дата в рамках исполнительного производства №-ИП. 

Доказательств, наличия предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок, кадастровый № (земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки), площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, ответчиком суду не предоставлено. 

Учитывая, что у должника ФИО5 имеется неисполненное перед ФИО1, ФИО4 денежное обязательство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника, принадлежащего ему на праве собственности.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО4 об установлении начальной покупной цены данного земельного участка 520000 руб., согласно отчету № от дата, выполненного ИП ФИО6, поскольку данные требования заявлены преждевременно и противоречат нормам Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В силу ч.1 ст. 56, ст. ст. 57, 68, ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Положения ст. ст. 56, 57, 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам судом разъяснялись; истцу и ответчику судом было представлено необходимое и достаточное время для надлежащей подготовки к судебному заседанию, обоснования своих требований и возражений, представления необходимых доказательств. 

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО4, – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику ФИО5, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>ёзовского 

<

адрес>, а именно:

- земельный участок, кадастровый № (земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки), площадью 1085 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Березовский, 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, путем продажи с открытых торгов.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО4 – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд 

<

адрес>. 

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<

адрес> п/п Я. С. Коркина 

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья: Я.С.Коркина

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Е.О.Золотников

«дата г.

Подлинник документа находится в материалах дела №

Березовского городского суда 

<

адрес>

Судья: Я.С.Коркина 

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Е.О.Золотников

По состоянию на дата

решение в законную силу не вступило.

Судья: Я.С.Коркина 

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Е.О.Золотников