Дело № 2-648/2023

35RS0002-01-2023-001034-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Чагода 13 декабря 2023 года

Вологодская область

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

помощника прокурора Чагодощенского района Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, действующая по доверенности от имени истца ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иных участников общей долевой собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Право собственности истца на указанный дом зарегистрировано, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована бывшая жена истца ФИО5 Брак между сторонами прекращен на основании заочного решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 60 от ДД.ММ.ГГГГ. Совместное хозяйство ФИО3 с ФИО5 не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ФИО5 между сторонами не заключалось. В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает. Регистрация ответчика создает препятствия истцу как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, выразила согласие на вынесение заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Чагодощенскому району своего представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ФИО3 с ФИО5 разведен, он находится в зоне боевых действий, ФИО5 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Дом ФИО3 достался по наследству от бабушки и дедушки.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что является соседкой ФИО3, знает его с малых лет, дружила с мамой. Пока ФИО3 находится в зоне боевых действий она присматривает за домом, ФИО3 оставил деньги, чтобы она оплачивала коммунальные платежи ФИО5 в доме не живет, вещей её в доме нет, проживает с другим мужчиной, с ФИО3 развелась.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. просил удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку отсутствие ФИО5 не носит временный характер, в доме она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании домом ей не чинилось.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Кузнецова А.В., изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО3 является собственником 2/3 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия №. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером: №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности, 2/3 доли. Сведений о собственнике 1/3 доли не имеется. 

По сведениям МП ОМВД России по Чагодощенскому району, ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрирован истец. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника квартиры, брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 60 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей у истца и ответчика нет.

ФИО5 не проживает в доме, не несет расходы на оплату жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного, а также наличия между ФИО5 и истцом соглашения, предусматривающего право пользования спорным жильем, суду не представлено. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Бабаевский районный суд Вологодской области (в п. Чагода) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд Вологодской области (в п. Чагода) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд Вологодской области (в п. Чагода) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Т.А. Калинина

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 декабря 2023 года.