Дело № 2-139/2024 

УИД: 05RS0020-01-2024-000071-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Илясова А.Д., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9 обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО2 ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал на то, что она является собственником земельного участка с жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. На протяжении долгого времени в указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически не проживает ответчик, что усматривается из выписки из похозяйственной книги СП «сельсовет Красноармейский» и регистрации в ее паспорте. Добровольно снять ответчика с регистрационного учета возможность отсутствует. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия для осуществления своих законных прав в отношении данного домовладения.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования просят удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, от него также поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бежтинским пос. отделением милиции Отдела внутренних дел 

<

адрес> 

<

адрес>, усматривается, что истцом является ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, 

<

адрес> /л.д. 7/.

Согласно паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по РД в 

<

адрес>, ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 8).

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО13, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 ФИО14. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, также проживает ФИО2 ФИО15 (л.д. 11).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец ФИО1 ФИО16. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО17., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не является членом семьи истца и не имеет прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан. 

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчика, суду не представлено, из чего следует отсутствие его нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2024 года.

Судья А.Д. Илясов