Дело № 2-197

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 09 июня 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

при секретаре Пегушиной Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г.Горнозаводске по иску ФИО2 к администрации Пашийского сельского поселения, Управлению земельно-имущественных отношений, Межрайонной ИФНС России № 14 по пермскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: "АДРЕС". В обоснование своих требований указал, что он летом 1990 года построил гараж на земельном участке, который принадлежал его брату ФИО1. Он и его семья проживали в доме на против по "АДРЕС". После постройки гаража он и его семья пользовались этим гаражом, там находилась овощная яма и стоял мотоцикл. После смерти брата в 1991 году, его жена вступила в права наследования и при оформлении документов на землю было проведено межевание без учета прлощади, которая занята его гаражом. Гараж построил самостоятельно.

В судебном заседании на своих требованиях настаивает.

Представитель администрации Пашийского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). Просили судебное заседание провести без их участия, с признанием права собственности на гаражный бокс согласны (л.д. 58).

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили. Ранее просили рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя управления (л.д. 34). 

Представитель Межрайонной ИФНС России № 14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 54). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо ФИО3 не возражает против заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 не возражает против заявленных требований.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту по адресу: "АДРЕС", район "АДРЕС" (л.д. 68-74) находится гаражный бокс с овощной ямой, 1990 года постройки, площадью 27,4 кв. метра, кирпичный на бетонном фундаменте, с металлическими воротами. Владелец гаража не указан.

Распоряжением Администрации Пашийского сельского поселения № 38 от 01.06.2018 года гаражу был присвоен адрес – "АДРЕС", район "АДРЕС" (л.д. 61).

На возведение гаражного бокса разрешительная документация не предъявлена.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 59), в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок под гаражным боксом по адресу: "АДРЕС".

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 9), в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на нежилое здание гаражный бокс по адресу: "АДРЕС".

Согласно Выписке из ЕГРН по адресу: "АДРЕС", категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – существующие капитальные гаражи. Гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д. 11).

Собственником "АДРЕС" земельного участка по адресу: "АДРЕС", является ФИО4 (л.д. 62, 63) и согласно плана земельного участка, находящегося в её собственности, спорный гаражный бокс не находится на её земельном участке (л.д. 64, 65). Об этом же свидетельствует Договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка от 21.11.2006 года (л.д. 66-67). Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании сама ФИО4, которая указала, что гараж не покупала, знала, что тот к дому не относится. Межевание делали без учета этого гража.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 суду показали, что истец построил гараж сам на земельном участке своего брата ФИО1, с его разрешения. До настоящего времени пользуется гаражом. Брат умер и новые собственники дома при покупке знали, что гараж не относится к дому "№".

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс, расположенный на землях населенного пункта, за истцом, поскольку постройка была осуществлена на земельном участке, который находился в собственности ФИО1 и собственник его при жизни не возражал против этого строительства, в настоящее время после проведенного межевания гараж расположен на землях населенного пункта и администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований. Постройка соответствует параметрам, установленным Техническим паспортом, виду землепользования и застройки, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, находящийся по адресу: "АДРЕС", район "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.