дело № 2-1792/2021

УИД № 74RS0007-01-2021-000426-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Жинжиной Т.Н. 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., почтовых расходов в размере 

<

данные изъяты>., указав на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, в квартире в качестве члена семьи бывшего собственника зарегистрирован ответчик, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 4). 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 22, 36), истец просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 35). 

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности явки в суд. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ гожа, между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор кули-продажи квартиры, согласно которому, ФИО2 приобрела у ФИО4 за 

<

данные изъяты> 

<

адрес> оплата по договору произведена до подписания договора, расчет произведен полностью, претензий нет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). В настоящее время, собственником указанного жилого помещения является ФИО2 (л.д. 12-15). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, счет открыт на ФИО2 (л.д. 8). 

Из искового заявления истца, акта о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), следует, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Переход к истцу права собственности на 

<

адрес> является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом членом семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО4 – ФИО3, который по требованию собственника подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца законны и подлежат удовлетворению. 

Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. 94, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 3), а так же почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 6-7).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: подпись Т.Ю. Орехова

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 

УИД №RS0№-75