УИД 91RS0№-21

Дело№ 2-1102/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации - ФИО7, помощника Сакского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» об устранении препятствий в пользовании собственностью путём признания лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2021 года ФИО1, по средствам почтовой связи, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в настоящий момент в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик – ФИО2, которая не является собственником и не проживает в нем уже долгое время, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по текущему содержанию дома не несёт, личных вещей её в доме нет, фактически адрес проживания неизвестен. Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает права истца, с связи с чем последняя обращается в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, от представителя истца ФИО3, действующей на основании ордера, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и отсутствии ФИО1, требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, явился её представитель адвокат ФИО7, назначенный судом в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат ФИО7, действующий на основании ордера, в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 10 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснил, что суд не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК Российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, он как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделён специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в отсутствие, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Прокурор в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришёл к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда (л.д.6-7, 12-13, 38-40).

Согласно представленной справке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Сакское ЖЭО» судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако с 2004 года не проживает по вышеуказанному адресу. (л.д.14)

Суд признает недопустимым доказательством представленную справку депутата Сакского городского совета первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 о не проживания ФИО2 в спорном домовладении с2004 года, и Акт от ДД.ММ.ГГГГ без номера, так как к полномочиям депутата городского совета не относится выдача и составление справок, актов в подтверждение факта не проживания лиц. (л.д. 11, 15).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Статьей 10 ЖК Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно представленных на запрос суда ответов ОВМ МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57), от ДД.ММ.ГГГГ л.д.70), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75), а также ответа ОАСР УВМ МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной или снятой с регистрационного учета на территории Республики Крым, в том числе 

<

адрес> и 

<

адрес>, не значится.

Доказательства обратного суду не представлено, и они отсутствуют в материалах дела. 

На основании, с учетом установленных обстоятельств, правового анализа спорных правоотношений, судом не установлены обстоятельства нарушения прав истца, как собственника жилого дома, действиями ответчика, так как суду не представлено доказательств не проживания ответчика ФИО2 в спорном домовладении, не обеспечена явка свидетелей в судебном заседание.

Таким образом, судом суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением ФИО2, 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 24.06.2021 года.

Судья Н.В. Собещанская