Дело № 2-4650

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

13.11.2017 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой 

при секретаре А.И.Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2- ответчик по делу, последняя выехала из указанной квартиры, личных вещей в квартире ответчика не имеется.

Истец на судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведениями о том, что ответчики не являются на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, поэтому признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст.304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности квартира принадлежит по адресу 

<

адрес> (л.д. 5), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно п.9 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартиры свободна от регистрации и проживания. В соответствии со ст.558 ГК РФ лиц, сохранившихся в указанной квартире не имеется(л.д.5). 

Из справки с места жительства- финансовый лицевой счет усматривается, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2– ответчик по делу (л.д.11).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не суду представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами и реализовали свои права путем отказа от явки в суд.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, ответчик не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья