47RS0№-18

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Дмитриева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина ФИО6 к Юдину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Юдин ФИО8 (Далее – Юдин ФИО9., Истец) обратился в суд с исковым заявлением к Юдину ФИО10 (Далее – Юдин ФИО11, Ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Далее – Спорное жильё). Ответчик был зарегистрирован в спорном жилье ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехал из спорного жилья, о месте своего нахождения не сообщает, спорным жильём ответчик не пользуется, средств на содержание жилого помещения не предоставляет. 

Истец, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений относительно исковых требований не представила. 

Помощник прокурора ФИО4 полагал иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом положений ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключения помощника прокурора ФИО4, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилья является истец, право собственности которого, зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-6).

Постановлением Администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па адрес спорного жилья был изменён с 

<

адрес> на 

<

адрес> (л.д.7).

Ответчик в спорном помещении зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, ответчик добровольно выехал из спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ году, о месте своего нахождения не сообщает, спорным жильём ответчик не пользуется, средств на содержание жилого помещения не предоставляет.

Сведений о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жильём материалы дела также не содержат.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, установил, следующее.

Истец, являющийся собственником спорного жилья, реализуя правомочия собственника, установленные ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, предоставил ответчику право пользования спорным жильём с постановкой последнего на регистрационный учёт по месту жительства в спорном жилье. 

Ответчик, действуя в своих интересах, воспользовался предоставленным истцом правом и использовал спорное жильё для проживания с момента его предоставления до момента выезда из него (ДД.ММ.ГГГГ год). После чего, добровольно выехал из спорного жилья. С момента выезда из спорного жилья обязанности его содержанию не исполняет, сведений о своём месте жительства не сообщает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из спорного жилья добровольно, его выезд не является вынужденным и носит постоянный характер. 

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик своими действиями в одностороннем порядке отказался от реализации своих прав на пользование спорным жильём и выполнения корреспондирующих этим правам обязанностей. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильём не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии положениями абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 22.06.2024) вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Юдина ФИО12 к Юдину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Юдина ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Тосненский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.