74RS0001-01-2024-001060-91

Дело № 2-2949/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 05 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Терюшовой М.С.

при секретаре Тляубердиной К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением (с учетом последующих изменений) к ФИО2 о взыскании материального ущерба в размере 384162 руб., расходов на проведение экспертизы 22500 руб., расходов на оплату услуг представителя 25000 руб.

В обоснование указал, что в период с 07 сентября 2023 года по 13 сентября 2023 года произошло затопление принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес>В по 

<

адрес> в г. Челябинске. Затопление произошло из вышерасположенной квартиры, собственником которой является ФИО3

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 извещен судом о дате, месте и времени судебного заседания направлением судебном повестки по месту регистрации. Извещение возвращено суду отделением почтовой связи в связи с невозможностью вручения за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ООО «Жилстройсервис-плюс» в судебном заседании не возражала по исковым требованиям, указав, что вины управляющей компании в причиненном ущербе не имеется.

Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником является собственником 

<

адрес>В по 

<

адрес> в г.Челябинске. Квартира расположена на 16 этаже двухуровневая свободной планировки.

ФИО2 является собственником 

<

адрес> в г.Челябинске, расположенной на 17 этаже.

В период с 07 сентября 2023 года по 13 сентября 2023 года собственник квартиры находился в отъезде. По прибытию обнаружил затопление в квартире из вышерасположенного помещения, которое расположено на 17 этаже. В данном помещении со слов представителей истца и третьего лица ведется ремонт.

По факту затопления составлен акт от 14 сентября 2023 года обществом с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс». В результате затопления произошло намокание ламинита площадью 42 кв.м, намокание опорных столбов в количестве 2 шт. декорированных лаком и краской, намокание мебели: столешницы стола и кухонного гарнитура, фасада кухонного гарнитура, стула, мягкой мебели.

Для определения размера причиненного в результате затопления ущерба, истцом проведена экспертиза в ООО «Палата экспертизы и оценки». В результате экспертизы установлена стоимость восстановительного ремонта квартиры истца в размере 384 162 руб.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт затопления квартиры истца из вышерасположенной квартиры, истец подтвердил актом от 14 сентября 22023 года. В акте отражена причина затопления и объем ущерба, причинённого имуществу истца.

Размер ущерба истец обосновал заключением специалист от 06 ноября 2023 года № 23-11-045, подготовленным ООО «Палата экспертизы и оценки».

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба 384162 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В целях подтверждения размера ущерба, истец обратился к специалистам ООО «Палата экспертизы и оценки», понес расходы, связанные с проведением оценки в размере 22500 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика, поскольку расходы являются необходимыми для рассмотрения настоящего спора.

В силу ст. 100 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя. Учитывая период рассмотрения спора судом – с 28 февраля 2024 года, необходимость установления круга ответчиков по настоящему делу, суд считает возможным взыскать понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,98 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) ущерб, причиненный затоплением квартиры в размере 384 162 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 22 500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Ответчик имеет право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2024 года.