Дело № 2-1944/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е.

при секретаре Латышевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от 16.12.2014г., в размере 

<

данные изъяты> мотивируя свои исковые требования тем, что на основании указанного кредитного договора ответчикам истцом был выдан кредит в сумме 

<

данные изъяты> на срок 192 месяца для целевого использования – приобретения в собственность ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора погашение кредита должно производится в соответствии с Графиком возврата кредита с учетом 12,00 процентов годовых за пользование кредитом, при нарушении сроков возврата кредита и/или уплаты процентов и/или иных платежей банк имеет право взыскать с клиента штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа. Указанные условия ответчики не выполнили, в результате чего возникла просрочка в погашении кредита, процентов за пользование кредитом, и, соответственно, обязанность по уплате задолженности в названных размерах. Следовательно, у истца возникла возможность требования досрочного возвращения кредита, процентов, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество. Госпошлина также подлежит возмещению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. 

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками заключен кредитный договор № от 16.12.2014г. на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей на срок 192 месяца, из расчета 12 % годовых ( п. 1.2.1 – 1.2.3 Договора). Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составляет № (п.1.2.9 Договора), в соответствии с п. 2.5.2., 2.5.3. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и /или уплаты процентов и/или иных платежей в соответствии с кредитным договором банк имеет право взыскать с клиента штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа. Банком обязательства были исполнены, ответчикам выдан кредит в указанной сумме, однако последними обязательства не были исполнены, возникла просрочка погашения платежей, нарушен график погашения платежей. Возникла задолженность по кредитному договору, которая по расчету банка, на 24.01.2017г. составляет 

<

данные изъяты> рублей, и которая ответчиками до настоящего времени не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Получение ответчиками кредита в указанной сумме подтверждается выпиской по счету. 

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования правоотношений, вытекающих из договора займа. Следовательно, согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кроме того, ч. 2 статьи 811 ГК РФ, установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 2.5.2., 2.5.3 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и /или уплаты процентов и/или иных платежей в соответствии с кредитным договором банк имеет право взыскать с клиента штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа.

Судом не усмотрено оснований для снижения неустойки по кредитному договору, поскольку просрочка исполнения обязательства носит длительный характер, сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, согласно представленных расчетов, задолженность ответчиков перед банком на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Помимо того, согласно п. 1.2.4 кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования, приобретения в целях постоянного проживания в собственность ФИО2 жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты>

В целях надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет Банку обеспечение в следующем виде: Ипотека в силу Закона ( п.1.2.5. – 1.2.8 Договора, Закладная). 

В соответствии с п. 2.4.4.2. кредитного договора залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество при не исполнении требований кредитора, указанных в п. 2.4.4.1. Договора.

Согласно Отчета ООО «Агентство «Бизнес –Актив» стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты>

На основании ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона № 102-ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу требований ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Соответственно подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 для удовлетворения денежных требований в счет возмещения суммы задолженности по кредитному договору с установлением начальной продажной цены в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. доказательств надлежащего исполнения обязательства в полном объеме ответчиками не представлено. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> суд полагает возложить на ответчика ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 на праве собственности заложенное имущество в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 67,9кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Определить способ реализации недвижимого имущества – в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 67,9кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации 

<

данные изъяты>

Установить к уплате после реализации имущества – трехкомнатной квартиры, общей площадью 67,9кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 с публичных торгов следующие суммы: задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. 

Судья О.Е. Паничев