Дело № 2-145/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково 10 марта 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре Григорьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлютовой ФИО10 к Администрации СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО11 проживавший по адресу: 

<

адрес>, после его смерти остался жилой дом и земельный участок. При жизни ФИО12 право собственности на имущество не оформил. Истец является единственным наследником умершего отца. Фактически она приняла наследство. просит признать право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства на наследственное имущество умершего отца ФИО13 признать право собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика- глава Администрации СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район РБ ФИО3 о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ о рассмотрении дела надлежаще извещено, представитель в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО14 суду показал, что после смерти отца ФИО1 фактически приняла наследственное имущество виде жилого дома, земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу проживал ФИО15 с дочерью ФИО1, истец проживает по указанному адресу.

Свидетель ФИО16 суду показал, что после смерти отца ФИО17 фактически приняла наследственное имущество, проживает в доме отца, ухаживает за домом, сажает огород.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО18 После смерти ФИО19. открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что истец в установленный законом срок не обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом. проживает в настоящее время в доме отца, после смерти отца является наследником на имущество.

Кроме того, тот факт, что истец фактически вступил в права наследования в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО20

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ а умершему ФИО21 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, правообладателем вышеуказанных жилого дома и земельного участка на праве пользования являлся ФИО22., умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом ФИО1 является дочерью ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке нотариуса от 21.02.2017года, наследственное дело к имуществу ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего до смерти, по адресу: 

<

адрес> 

По техническому паспорту Кугарчинского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ от ДД.ММ.ГГГГ, справке Кугарчинского территориального участка Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ № 

<

данные изъяты>, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей зданий 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 

<

данные изъяты> кв.м.

В Росреестре сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По справке администрации СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № 

<

данные изъяты> года, ФИО25., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> 

Факт принятия наследства ФИО1 подтверждается в связи с тем, что на момент смерти наследодателя она проживала в спорном доме, а спорный дом является наследственным имуществом. В ходе рассмотрения дела истцом представлены доказательства в подтверждении указанных обстоятельств, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и правомерности заявленных требований ФИО1

Судом также установлено на основании показаний свидетелей и письменных доказательств, что жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО27., он являлся собственником этого имущества, после его смерти фактически в наследство вступила его дочь ФИО1, поэтому право собственности на указанное имущество истица приобрела со дня открытия наследства.

Согласно ст.12, ч.1, 2,3 ст.218, ч.1 статьи 1142, статьи 1153 ГК РФ, суд считает, что в целях защиты прав истца, необходимо признать право собственности ФИО1 на указанное имущество, чем удовлетворить ее заявленные требования. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия Мавлютовой ФИО28 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности Мавлютовой ФИО30 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.