РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Калинине В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2349\17 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежат земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей площадь кв.м, расположенный по /адрес/ 

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы ее земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что трактуется как реестровая ошибка. При исправлении реестровой ошибки будет иметь место наложение на принадлежащий ответчице земельный участок с кадастровым /номер/, расположенный по /адрес/

При повторном определении координат земельного участка ответчицы кадастровым инженером подготовлено заключение, в котором предложен вариант исправления реестровой ошибки. 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. 

Ответчица исковые требования признала, судом принято признание иска ответчицей, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчицы в протоколе судебного заседания. 

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3, выявлено смещение кадастровых границ участка истицы с кадастровым /номер/, относительно его фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка истицы на границы его фактического расположения.

Кадастровым инженером ФИО4 предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка ответчицы с кадастровым /номер/ на границы его фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчицы с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание признание ответчицей заявленных требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровым /номер/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/-г, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 01.08.2017 г. кадастрового инженера ФИО3, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ и площади земельного участка с кадастровым /номер/ площадь кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 07.08.2017 г. кадастрового инженера ФИО4, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, и внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ и площади земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда подпись Иоффе Н.Е.