44RS0028-01-2024-000626-33

Дело № 2-842/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к К.Ю.СА., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).. В обоснование требований указала, что она зарегистрирована и проживает с 20.07.1990 года по адресу: (адрес) является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 12 от 20.01.2022 года. В квартире также зарегистрированы ее сестра ФИО3 и ее дядя ФИО2 В настоящее время ответчики добровольно покинули квартиру и не проживают в ней, в частности дядя ФИО2 - более 20 лет, а ее сестра ФИО3 - более 5 лет. Она одна занимается содержанием указанного жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО3 ее сестра, а. ФИО2 ее дядя, брат ее матери ФИО4, которая умерла в декабре 2023 года. Ранее указанная квартира была предоставлена ее бабушке, там она проживала вместе со своими родителями и сестрой. Бабушка в квартире зарегистрировала своего сына ФИО2 ФИО2 она не видела более 20 лет, а свою сестру более 5 лет. Где они проживают, она не знает, их номеров телефона у нее нет. В оплате коммунальных услуг они не участвуют. Квартира трехкомнатная, в одной комнате проживают ее две дочери, в другой она с мужем, муж зарегистрирован по другому адресу, а в третьей проживала ее сестра. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ. В частности, ответчикам направлено извещение о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Кроме того, ответчики могли получить информацию о назначении судебного заседания в канцелярии суда и на официальном сайте суда. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчики признаны извещенными о времени и месте судебного заседания. Причины неявки ответчиков суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков не заявлено, каких - либо возражений, доказательств необоснованности заявленных требований не представлено. 

Представитель третьего лица администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет разрешение требований на усмотрение суда. 

Свидетель К. в суде показала, что она работает в администрации Самсоновского сельского поселения ведущим специалистом около 18 лет. Она хорошо знала маму истца ФИО4, потому что она была лишена родительских прав. Дети жили в интернате, на каникулы ездили к знакомой семьи. Дети ФИО5 и ФИО3 подросли и вернулись домой. Квартира муниципальная, была в плохом состоянии, полы провалены. ФИО4 употребляла спиртные напитки. ФИО6 еще при жизни матери оплачивала все коммунальные услуги, сделала ремонт в ванной, поставила окна, купила газовую плиту, купила холодильник, диван, какую-то бытовую технику, поменяла электрический счетчик. В квартире проживает она и двое ее детей. Ее сестра ФИО3 как и мать ФИО7 злоупотребляет спиртными напитками. Когда Юлия жила в квартире, она водила домой мужчин. После смерти матери она ФИО3 больше не видела. С жалобами, что её не пускают в квартиру, ответчик не обращалась. ФИО2 она не знает, никогда не видела в с. Ильинское. 

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 5, 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Анализ приведенных выше норм права позволяет сделать вывод о том, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2024 г. квартира с кадастровым номером № площадью 53,5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Самсоновское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области.

Суду представлен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 20 декабря 2011 года, согласно которому администрация Самсоновского сельского поселения передает в найм квартиру по адресу: (адрес) ФИО4 и членам ее семьи за плату во владение и пользование.

Факт передачи квартиры подтверждается актом приема - передачи от 20.12.2021 г.

ФИО8, ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

Суду представлен договор социального найма жилого помещения от 20 декабря 2022 года № 12, заключенный между администрацией Самсоновского сельского поселения и ФИО1, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение по адресу: (адрес) для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь ФИО9, ДДММГГГГ года рождения, дочь ФИО10, ДДММГГГГ г.ода рождения, сестра ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, дядя ФИО2, ДДММГГГГ года рождения.

Из справки, представленной администрацией Самсоновского сельского поселения от ДДММГГГГ №, следует, что в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы м по месту жительства: ФИО21, ДДММГГГГ года рождения, ФИО9, ДДММГГГГ года рождения, ФИО10, ДДММГГГГ года рождения, ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения.

Сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества ФИО3 и ФИО2 не имеется, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Костромской области. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 в квартире по адресу: (адрес) не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их о вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений и доказательств необоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).

Снять ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес).

Разъяснить, что ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии заочного № решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Соболева

Заочное решение изготовлено в мотивированном виде 14 июня 2024 года.