РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 43RS0013-01-2024-000100-06

 

№ 2-105/2024

15 марта 2024 года

г. Зуевка

Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего Шмаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Зуевского района Кировской области Микрюковой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Зуевского района Кировской области, действующего в интересах муниципального образования октябрьское сельское поселение Зуевского района Кировской области к Администрации Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения на невостребованные земельные доли, 

установил:

Прокурор Зуевского района Кировской области (далее – истец), действуя в интересах муниципального образования Октябрьское сельское поселение Зуевского района Кировской области обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского сельского поселения Зуевского района (далее – ответчик) о признании права муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области на невостребованную земельную долю ФИО4 в размере 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего коллективного предприятия племзавод «Мухинский». В обоснование иска прокурор указал, что земельная доля предоставлена ФИО4 в соответствии с постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 20.01.1993 № 2 «Об утверждении проектов перераспределения земель сельскохозяйственного назначения» в соответствии п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является невостребованной. Наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей умершему собственнику, нарушает интересы Октябрьского сельского поселения и Российской Федерации. Просил признать право муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения на земельную долю ФИО4 в размере 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего коллективного предприятия племзавод «Мухинский».

В судебном заседании прокурор Микрюкова Ю.С. на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в обоснование иска, подтвердила. Не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчик Администрация Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О.п. главы Администрации Октябрьского сельского поселения ФИО1 направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования прокурора признала, указав что последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ ей известны и понятны. (л.д.24, 25)

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель Управления ФИО2, действующая на основании доверенности от 21.12.2023 № д-95, в отзыве на иск указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, со следующими характеристиками: адрес – 

<

адрес>, единое землепользование земли сельскохозяйственного назначения, декларированная площадь – 17007256 кв.м., ранее учтенный, дата постановки на учет 13.10.2004. Запись о праве общей долевой собственности на земельную долю в размере 6,0 га ФИО4, в том числе выделенную из указанного земельного участка, отсутствует. (л.д.27-28)

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения прокурора, исследовав письменные материалы дела, приняв признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Статьей 9 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. 

В соответствии с частью 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель).

Согласно пунктам 1 и 2 указанной нормы, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Пункты 4, 5 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусматривают, что орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

До судебного заседания ответчик иск признал. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 20.01.1993 № 2 «Об утверждении проектов перераспределения земель сельскохозяйственного назначения» ФИО4 наделен земельной долей в размере 6,0 га на земельный участок с кадастровым номером 43:09:000000:16 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах бывшего коллективного предприятия племзавод «Мухинский». (л.д.18-19)

На указанную земельную долю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ КВО-09-06. (л.д.14)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

По информации нотариуса от 26.01.2024 наследственные дела в отношении ФИО4 не заводились, в Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата Российской Федерации не найдены. (л.д.10)

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № со следующими характеристиками: адрес – 

<

адрес>, единое землепользование земли сельскохозяйственного назначения, декларированная площадь – 17007256 кв.м., ранее учтенный, поставлен на учет 13.10.2004. Запись о праве общей долевой собственности на земельную долю в размере 6,0 га ФИО4, в том числе выделенную из указанного земельного участка, отсутствует. (л.д.27)

Администрацией Октябрьского сельского поселения сформирован список невостребованных земельных долей в границах бывшего коллективного предприятия племзавод «Мухинский», который опубликован 06.06.2023 в газете «Кировская правда» (официальном СМИ Кировской области), размещен на официальном сайте органов местного самоуправления Зуевского района Кировской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; на информационном щите Октябрьского сельского поселения по адресу. (л.д.15-17)

Собрание по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах бывшего коллективного хозяйства «Племзавод Мухинский», назначенное на 08.09.2023, признано несостоявшимся ввиду неявки участников долевой собственности, что подтверждается копией акта от 08.09.2023. (л.д.6)

Постановлением администрации Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области от 09.10.2023 № 77 утвержден список невостребованных земельных долей на территории Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области на земельном участке с кадастровым номером №. (л.д.7-9)

Оценив в совокупности предоставленные доказательства, свидетельствующие о том, что собственник земельной доли умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, порядок признания земельной доли, принадлежавшей ФИО4, невостребованной, соблюден, суд, приняв признание иска ответчиком, приходит к выводу, что требование прокурора о признании права муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения на невостребованную земельную долю ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению как законное и обоснованное.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации администрацию Зуевского городского поселения от уплаты госпошлины освободить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Зуевского района Кировской области, действующего в интересах муниципального образования Октябрьское сельское поселение Зуевского района Кировской области - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Зуевского района Кировской области на невостребованную земельную долю в размере 6,0 га ФИО4 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение - 

<

адрес>, МО, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области. 

Судья

Н.В. Шмакова